La Comunidad de Madrid ha dado un nuevo impulso a la construcción de vivienda en el sur de la región con la agilización del Plan Parcial AA 0.2 en Getafe, que permitirá el desarrollo de 700 nuevas viviendas tras ser declarado de especial relevancia por la Aceleradora Urbanística.
La decisión, adoptada en la última sesión del órgano colegiado, supone la reducción de los plazos administrativos y la incorporación del expediente a la plataforma digital de Centralización y Seguimiento de Informes Sectoriales (CESEIS), una herramienta diseñada para mejorar la coordinación entre administraciones, evitar duplicidades y reforzar la transparencia en la tramitación urbanística.
Un 20% de vivienda protegida en una zona de alta demanda
El proyecto prevé que aproximadamente 140 viviendas, en torno al 20% del total, se destinen a algún régimen de protección pública. Esta medida busca reforzar la oferta residencial en un contexto de elevada demanda y escasez de suelo, especialmente en municipios del área metropolitana sur.
El desarrollo se presenta como una respuesta a las necesidades de acceso a la vivienda, con especial impacto en la población joven de Getafe y su entorno.
Regeneración urbana entre Juan de la Cierva y Los Ángeles
El ámbito de actuación se sitúa entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono industrial de Los Ángeles, una zona donde se prevé la transformación de antiguos usos industriales en un nuevo espacio residencial.
El plan contempla la creación de nuevas zonas verdes, espacios libres y mejoras en la accesibilidad, así como la integración de itinerarios peatonales y ciclistas que conecten de forma más eficiente ambos barrios. También se prevé una mejor conexión con la estación de Cercanías, uno de los nodos de movilidad del municipio.
La Aceleradora Urbanística impulsa más de 15.000 viviendas
Con esta aprobación, la Aceleradora Urbanística continúa su estrategia de agilización de proyectos considerados prioritarios para ampliar la oferta de vivienda en la región.
Desde su puesta en marcha el pasado mes de enero, este órgano ha dado luz verde a ocho instrumentos de planeamiento en municipios como Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Tres Cantos y Gascones, que en conjunto suman más de 15.000 viviendas proyectadas.
Entre las actuaciones destacadas figura el desarrollo de Alcalá Roca City, con hasta 3.000 viviendas y amplias zonas verdes, así como varios proyectos en Móstoles que superan las 13.000 viviendas previstas.
Un modelo de planificación para acelerar el urbanismo en Madrid
La Comunidad de Madrid enmarca estas actuaciones dentro de una estrategia de planificación urbanística orientada a agilizar la gestión de suelo y facilitar el desarrollo residencial en distintos municipios.
Además de los proyectos residenciales, la Aceleradora ha impulsado modificaciones urbanísticas y planes estratégicos municipales en localidades como Alcalá de Henares, Gascones y Tres Cantos, con el objetivo de adaptar el crecimiento urbano a las necesidades actuales de la región.
