El acceso a una vivienda asequible da un paso firme en la capital. Avalmadrid, CaixaBank y la Sociedad Cooperativa Madrileña (SCM) Residencial Nuevo Enebro han suscrito la primera operación dentro del convenio de reafianzamiento firmado entre Avalmadrid y la Comunidad de Madrid para financiar suelo destinado a vivienda protegida.
La actuación contempla la construcción de 50 viviendas de Protección Pública Básica (VPPB) en el futuro barrio de Los Ahijones, en el distrito de Vicálvaro.
Este proyecto, impulsado por la cooperativa Residencial Nuevo Enebro –perteneciente al Grupo Ferrocarril–, incluye también locales comerciales y plazas de garaje, y está dirigido a familias con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM, con el objetivo de ampliar el acceso a vivienda en condiciones asequibles para las rentas medias.
Una inversión de más de 2,4 millones para facilitar vivienda asequible
La operación está dotada con una financiación de 2.407.188 euros, concedida a 24 meses, y destinada a la adquisición del suelo sobre el que se levantará la promoción. Se prevé que las viviendas estén listas en un plazo aproximado de tres años, coincidiendo con la consolidación urbanística de Los Ahijones, uno de los nuevos desarrollos urbanísticos del sureste madrileño.
El acto de firma de la operación se celebró en la sede de Avalmadrid y contó con representantes de las instituciones implicadas, entre ellos Lorenzo Alonso, director general de Avalmadrid; María José Piccio-Marchetti, directora general de Vivienda y Rehabilitación; y Rodrigo Robledo Tobar, director general de Política Financiera y Tesorería de la Comunidad de Madrid.
Durante su intervención, Alonso subrayó que “la vivienda es estabilidad, dignidad y futuro. Esta operación representa mucho más que un préstamo: simboliza un modelo de colaboración público-privada que pone al ciudadano en el centro y refuerza el tejido económico y social de la región”.
Por su parte, Robledo puso en valor el carácter pionero del proyecto: “Es una iniciativa que nunca se había desarrollado antes, lo que le otorga aún más relevancia. Desde la Comunidad de Madrid damos todo nuestro apoyo para que se multipliquen este tipo de actuaciones”.
Desde CaixaBank, Daniel Caballero, director de negocio promotor e inmobiliario, destacó que “el acceso a la vivienda es un eje estratégico de nuestra acción financiera y social. Esta alianza refleja nuestro compromiso con soluciones habitacionales sostenibles y con el desarrollo de ciudades más inclusivas”.
Hacia un parque de vivienda protegida más amplio y accesible
Esta promoción forma parte del ambicioso convenio entre Avalmadrid y la Comunidad de Madrid, firmado en diciembre de 2024, que contempla el desarrollo de hasta 8.000 viviendas protegidas en toda la región. La iniciativa cuenta con una aportación pública de 15 millones de euros en garantías y prevé movilizar una inversión total cercana a los 700 millones de euros.
Los Ahijones, enclave elegido para esta primera promoción, es uno de los desarrollos del sureste con mayor potencial de transformación urbana y social. Con esta actuación, Vicálvaro refuerza su papel como distrito clave en la expansión del parque de vivienda pública de la capital.
La Comunidad de Madrid, Avalmadrid y CaixaBank consolidan así una alianza estratégica que marca el inicio de una nueva etapa en el acceso a la vivienda protegida: más cooperativa, más eficiente y más próxima a las necesidades reales de las familias madrileñas.
