La ciudad de Madrid avanza hacia una transformación urbanística profunda con la presentación de las conclusiones de las mesas de colaboración público-privada organizadas por la Oficina del Plan General, en las que ha participado activamente la Confederación Empresarial de Madrid-CEOE (CEIM). Como resultado de este proceso, el Ayuntamiento ha anunciado que aprobará inicialmente el nuevo Plan Estratégico Municipal en el primer semestre de 2027, sustituyendo así al actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM) de 1997.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha destacado durante el acto que el nuevo plan nace de una iniciativa municipal, pero cuenta con la “inestimable colaboración del conjunto de la sociedad”. Por su parte, Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, ha agradecido especialmente la implicación de CEIM, subrayando que el futuro instrumento urbanístico permitirá afrontar con mayor eficacia los grandes desafíos de la ciudad.
Una ciudad adaptada al siglo XXI
La CEIM ha aportado una visión empresarial estratégica centrada en los retos de sostenibilidad, transformación urbana, vivienda y eficiencia administrativa, en un marco de colaboración que apuesta por una Madrid más competitiva, equilibrada y preparada para el futuro. Las nueve mesas de trabajo han abordado los siguientes temas:
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Vivienda: Se plantea incrementar la oferta con la colaboración público-privada, apostando por nuevos modelos habitacionales y zonas mixtas con vivienda protegida, actividad económica y dotaciones vecinales.
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Economía, atracción de talento e inversión: Se propone un modelo más flexible y dinámico, que permita la hibridación de usos, la autorización temporal de actividades y la simplificación administrativa, fomentando la inversión y adaptación urbana.
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Espacio público: Las plazas y parques se conciben como núcleos de cohesión social, apostando por una naturaleza urbana conectada a escala de ciudad y barrio.
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Movilidad sostenible: Se prioriza un modelo de transporte multimodal y urbano eficiente, adaptado a futuras tecnologías, con espacios estanciales y verdes en el centro del diseño urbano.
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Neutralidad climática: Se aboga por un nuevo modelo energético urbano descarbonizado, ampliando la red de recarga eléctrica, fomentando las energías renovables y promoviendo la eficiencia energética en el turismo y la edificación.
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Modelo de ciudad: Madrid avanzará hacia una estructura policéntrica, integrando la ciudad y su área metropolitana bajo un nuevo paradigma urbano centrado en la escala humana y la regeneración del tejido existente.
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Cultura y patrimonio: La cultura se posiciona como eje transformador de la ciudad, con más centralidades turísticas, agilidad en la intervención del patrimonio y mayor participación de la inversión privada en su renovación.
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Innovación y digitalización: Madrid se proyecta como ciudad inteligente, con un repositorio de datos único y herramientas de análisis que impulsen una planificación basada en la evidencia, la transparencia y la colaboración público-privada.
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Estrategia normativa: El Plan Estratégico Municipal es considerado el instrumento más adecuado para ofrecer un marco legal ágil, flexible y seguro, acompañado de un régimen transitorio que facilite la transición del modelo actual al futuro.
Urbanismo con visión de futuro
Este proceso de reflexión colectiva evidencia un cambio de enfoque en el urbanismo madrileño: más abierto, participativo e interconectado, y en el que el sector empresarial ha desempeñado un papel determinante. La CEIM ha reafirmado su compromiso con un urbanismo innovador y sostenible, capaz de convertir Madrid en referente global de calidad de vida y desarrollo económico.
Con la vista puesta en 2027, el Ayuntamiento y las instituciones implicadas se preparan para dar forma a un nuevo Madrid, más humano, moderno y resiliente ante los desafíos urbanos del siglo XXI.
