Metrovacesa ha inaugurado hoy su despliegue comercial en Los Cerros, un desarrollo estratégico clave en el distrito de Vicálvaro donde la promotora prevé levantar aproximadamente 2.000 viviendas en diferentes fases. El proyecto global, situado en una localización clave entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, contempla la creación de más de 14.000 hogares, de los cuales el 50% contará con algún tipo de protección pública.
El acto oficial ha servido para escenificar el respaldo de las administraciones a este nuevo barrio, que integrará además 170 hectáreas de zonas verdes conectadas directamente con el Bosque Metropolitano.
Alianza público-privada para garantizar suelo y vivienda asequible
El ritmo del mercado inmobiliario madrileño exige una aceleración en la tramitación y entrega de nuevas promociones para absorber la demanda. En este sentido, el consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, ha advertido durante el encuentro de la necesidad de que la oferta avance en paralelo al crecimiento demográfico: "Para que Madrid continúe siendo una región competitiva, inclusiva y capaz de ofrecer oportunidades, es imprescindible que el desarrollo de nueva vivienda avance al mismo ritmo que las necesidades y el crecimiento de la población".
Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid ha detallado sus planes específicos de vivienda pública dentro del sector. Álvaro González López, delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda, ha confirmado que el Consistorio dispondrá de suelo para impulsar más de 2.000 viviendas públicas, de las cuales 650 quedarán encuadradas de forma inmediata en la primera etapa del desarrollo.
Asimismo, el director general de Suelo de la Comunidad de Madrid, Ramón Cubián Martínez, ha ensalzado el modelo de colaboración público-privada como la única vía viable para dotar a la región del suelo necesario para un crecimiento sostenible. Actualmente, la Comunidad de Madrid representa el 27% de la cartera total de la promotora, donde dispone de suelo para desarrollar más de 6.000 viviendas.
Alyssa: el primer hito constructivo del nuevo barrio
La jornada ha coincidido con la apertura del nuevo punto de venta físico de la compañía en el terreno y con la presentación en sociedad de Alyssa, la promoción que estrena el contador residencial de Metrovacesa en la zona. Se trata de un complejo de 115 viviendas de uno, dos y tres dormitorios distribuidas en un edificio de ocho plantas con terrazas, áticos, zonas comunes, piscina y gimnasio.
Según ha explicado Luis Miguel Pascual, director territorial de la zona centro, el proyecto se ha diseñado bajo criterios de alta eficiencia energética, incorporando sistemas de aerotermia y energía solar fotovoltaica para reducir el impacto del consumo mensual de los futuros propietarios.
