El Ayuntamiento de Madrid ha ampliado el Servicio de Asesoramiento de Vivienda (SAV Madrid) con información y asesoramiento sobre el programa ReViVa de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). El anuncio ha sido realizado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante una visita a la oficina del SAV del distrito de Ciudad Lineal, acompañado por la concejala Nadia Álvarez.
Con esta ampliación, las cinco oficinas del Servicio de Asesoramiento de Vivienda distribuidas por la ciudad ofrecerán información específica sobre ReViVa, con el objetivo de acercar a los propietarios las características y ventajas de esta iniciativa municipal.
Más de 20.400 consultas desde la creación del servicio
El Servicio de Asesoramiento de Vivienda se ha consolidado como un recurso de orientación para los madrileños desde su puesta en marcha en 2023.
En este periodo, ha atendido 20.464 consultas, reflejando, según el Ayuntamiento, la utilidad del servicio y la confianza de la ciudadanía. Entre todas las materias atendidas, el alquiler asequible concentra el 14 % de las consultas, convirtiéndose en el principal motivo de atención.
Además de la atención personalizada, el SAV ha desarrollado una labor divulgativa mediante jornadas informativas sobre arrendamientos, comunidades de propietarios, intermediación al alquiler, acceso a la vivienda, ocupación y compraventa inmobiliaria.
ReViVa busca incorporar viviendas vacías al alquiler asequible
Con la incorporación de este programa al SAV, los propietarios podrán recibir asesoramiento directo sobre el funcionamiento de ReViVa, los requisitos para participar y las ventajas que ofrece.
El programa tiene como finalidad movilizar viviendas vacías hacia el alquiler asequible mediante la cesión temporal del usufructo a EMVS Madrid, manteniendo en todo momento los propietarios la titularidad de sus inmuebles.
A cambio, los propietarios reciben una renta mensual garantizada desde la firma del contrato, con independencia de que la vivienda esté ocupada o no, mientras que EMVS Madrid se encarga de buscar a los inquilinos y gestionar íntegramente el alquiler.
Actualmente, ReViVa cuenta con 219 viviendas adscritas y continúa incorporando nuevos inmuebles para ampliar la oferta de alquiler asequible en la ciudad.
Gestión integral y financiación para rehabilitar viviendas
Entre las ventajas que ofrece el programa, EMVS Madrid asume la gestión administrativa, jurídica y la relación con los inquilinos, además de hacerse cargo del IBI, la cuota ordinaria de la comunidad de propietarios, el seguro del hogar y las reparaciones ordinarias.
Asimismo, los propietarios pueden acceder a una financiación de hasta 45.000 euros, sin intereses, para realizar obras de rehabilitación en viviendas que necesiten reformas, importe que posteriormente se descuenta de la renta mensual.
El Ayuntamiento también garantiza la devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación al finalizar el periodo de cesión, cuya duración mínima es de cinco años.
El Ayuntamiento defiende estas medidas para aumentar la oferta de vivienda
Durante su intervención, Álvaro González ha defendido que las políticas de vivienda son eficaces cuando se traducen en medidas concretas y ha señalado que iniciativas como el SAV Madrid y ReViVa contribuyen a generar confianza entre los propietarios y a incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible.
El delegado ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento de Madrid de seguir acercando los servicios municipales a todos los distritos y desarrollando herramientas que faciliten soluciones tanto a propietarios como a inquilinos, con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.
