Los trabajos han mejorado la accesibilidad, la eficiencia energética y la conservación de edificios del distrito.
Pavones, ejemplo de la transformación del parque residencial
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha visitado este lunes varias actuaciones desarrolladas en el barrio de Pavones dentro del Plan Rehabilita, integrado en la Estrategia Transforma Madrid.
Una de las intervenciones se localiza en los números 45 y 47 de la calle Hacienda de Pavones. Los dos edificios, construidos en 1960 y con un total de 41 viviendas, han sido objeto de trabajos para mejorar tanto la accesibilidad como el comportamiento energético de los inmuebles.
La actuación, prácticamente finalizada, ha permitido instalar dos ascensores, uno por portal, además de mejorar la envolvente térmica mediante un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) y reforzar el aislamiento de la cubierta.
El proyecto ha contado con un presupuesto de 770.536 euros, de los que 524.364 euros corresponden a una subvención municipal. La ayuda supone una media de 12.789 euros por vivienda y reduce la aportación media de los propietarios desde los 18.794 euros iniciales hasta unos 6.004 euros.
Desde 2025, además, el Ayuntamiento dispone de acuerdos con entidades financieras destinados a facilitar la financiación de la parte de las obras que no cubren las ayudas.
Más de 3.000 viviendas beneficiadas en Moratalaz
La actuación de Pavones forma parte de una política más amplia de rehabilitación desarrollada en el conjunto de Moratalaz. En total, el Ayuntamiento ha financiado 273 actuaciones con cerca de 21 millones de euros en ayudas.
Estas intervenciones han alcanzado a más de 3.050 viviendas y han beneficiado a más de 7.600 personas. Entre las mejoras realizadas figuran la instalación de 166 ascensores y 164 actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad de los edificios.
Las ayudas también han permitido retirar amianto en 14 inmuebles y ejecutar mejoras de eficiencia energética en 44 edificios, además de actuaciones sobre las envolventes de los mismos.
El objetivo es facilitar que los edificios residenciales más antiguos puedan adaptarse a las necesidades actuales de sus habitantes, especialmente en materia de accesibilidad, confort y consumo energético.
Un ahorro energético de más de 13,2 millones de kWh
La rehabilitación de los edificios de Moratalaz también ha tenido impacto en materia medioambiental. Según los datos municipales, las actuaciones realizadas han generado un ahorro energético acumulado superior a 13,2 millones de kWh.
A ello se suma la reducción de emisiones, que supera las 2.820 toneladas de CO₂ evitadas como consecuencia de las mejoras ejecutadas en los inmuebles.
La estrategia municipal busca así combinar la mejora de las condiciones de vida de los residentes con la reducción del consumo energético de un parque residencial compuesto, en buena parte, por edificios construidos hace varias décadas.
La rehabilitación como parte de la Estrategia del Sur
Las actuaciones de Moratalaz se integran en la Estrategia del Sur del Ayuntamiento de Madrid, que contempla diferentes medidas de transformación urbana, económica y medioambiental en nueve distritos: Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde.
La Estrategia Transforma Madrid articula, entre otras medidas, los planes Rehabilita Madrid, Adapta Madrid y Transforma tu Barrio, con actuaciones destinadas a mejorar los edificios y espacios residenciales.
