El incremento en la firma de hipotecas sobre viviendas se dio en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior. Los mayores repuntes se registraron en Cantabria (+42,8%), La Rioja (+37,0%) y la Región de Murcia (+28,6%).
Datos de diciembre
En diciembre de 2025 se constituyeron 37.841 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un aumento del 17,4% respecto a diciembre de 2024. El importe medio de estas hipotecas fue de 172.535 euros, con una variación positiva del 13,5 %.
El tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 2,87% y el plazo medio de amortización fue de 25 años. Del total de hipotecas, el 36,6% fue a tipo variable y el 63,4% a tipo fijo.
Hipotecas sobre otros inmuebles y cambios en condiciones
El número total de hipotecas constituidas sobre cualquier tipo de inmueble en 2025 alcanzó 643.870 operaciones, con un aumento del 17,7 %, y el capital prestado para todas estas operaciones sumó 117.145,5 millones de euros.
El número de hipotecas inscritas con cambios en sus condiciones en diciembre se redujo un 21,4 %, siendo la mayoría de estas modificaciones debidas a cambios en el tipo de interés.
