La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a dos acuerdos que permitirán a EMVS Madrid incrementar el parque municipal de vivienda y avanzar en la regeneración urbana de barrios consolidados, mediante una transferencia total de 9,73 millones de euros aprobada este jueves.
Tal y como ha explicado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, esta aportación adicional permitirá comenzar la construcción de 875 viviendas de alquiler asequible en el distrito de Vicálvaro y financiar la segunda fase de las obras de regeneración urbana en San Nicolás-Arechavaleta, en Villaverde.
6,2 millones para cinco promociones de alquiler asequible en Los Berrocales
El primero de los acuerdos contempla una transferencia de 6,2 millones de euros desde el Área de Políticas de Vivienda a EMVS Madrid para iniciar el desarrollo de cinco nuevas promociones de vivienda pública en Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro.
Estas actuaciones permitirán la construcción directa de 875 pisos destinados al alquiler asequible, aprovechando suelo municipal ya disponible. La inversión se destinará principalmente a la redacción y financiación inicial de los proyectos, cuya licitación está prevista para 2026.
Con esta nueva actuación, EMVS Madrid consolida su papel como principal operador público de vivienda asequible en España. Actualmente, la empresa municipal gestiona más de 9.550 viviendas en alquiler asequible, un 53 % más que en 2019, y según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, tres de cada diez viviendas de alquiler asequible sin opción a compra construidas en España en 2024 fueron promovidas por EMVS Madrid.
Más de 3.000 viviendas finalizadas en seis años y medio
Solo en los ejercicios 2025 y 2026, EMVS Madrid prevé la finalización de más de 1.000 nuevas viviendas, reforzando un balance que ya alcanza 3.007 viviendas construidas en 36 promociones durante los seis años y medio de mandato del Gobierno municipal encabezado por José Luis Martínez-Almeida.
Este impulso sitúa a Madrid como una de las grandes capitales europeas con mayor crecimiento de vivienda pública en régimen de alquiler, orientada especialmente a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades de acceso al mercado.
3,53 millones para culminar la regeneración urbana en Villaverde
El segundo acuerdo aprobado por la Junta de Gobierno autoriza una transferencia de 3,53 millones de euros a EMVS Madrid para ejecutar la segunda fase de las obras de regeneración y renovación urbana en la zona de San Nicolás-Arechavaleta, en el distrito de Villaverde.
Esta fase permitirá completar la reurbanización de espacios interbloques, viarios, zonas verdes y aparcamientos, culminando la transformación del entorno de las calles Orio, Escoriaza, Lezo, Lazcano y áreas colindantes.
Una inversión total de 8,35 millones para transformar el barrio
EMVS Madrid ya ha finalizado durante el primer trimestre de 2025 la primera fase de reurbanización, con una inversión superior a 4,83 millones de euros. En esta etapa se han llevado a cabo mejoras de accesibilidad, renovación de aceras y alumbrado público, modernización de la red de riego, instalación de tres fuentes de agua potable, mejora de zonas verdes y la creación de una zona biosaludable de calistenia y un circuito ciclista.
Con la nueva aportación aprobada, el Ayuntamiento habrá destinado un total de 8,35 millones de euros a la regeneración integral de San Nicolás-Arechavaleta, reforzando la calidad urbana, la seguridad y la convivencia vecinal en uno de los ámbitos prioritarios del sur de la ciudad.
