El concejal socialista en el Ayuntamiento de Madrid, Antonio Giraldo, ha lanzado una dura crítica al Plan Reside, la nueva normativa aprobada por el Consistorio para regular las viviendas de uso turístico en la capital. Durante el Pleno extraordinario celebrado este miércoles, Giraldo advirtió que el 67% de los edificios del centro urbano —concretamente del ámbito AP001— podrán convertirse en pisos turísticos si la medida entra en vigor.
“El Plan Reside es un llamamiento a los grandes propietarios, a los inversores que están estrangulando el mercado de la vivienda en esta ciudad”, denunció Giraldo, quien insistió en que esta regulación "nace muerta" y no soluciona el verdadero problema: la falta de disciplina urbanística frente a los alojamientos ilegales.
El edil socialista respaldó sus críticas con datos. Según explicó, en el AP001 hay 17.839 edificios, de los que, descontando iglesias y edificios públicos, quedan 11.968 susceptibles de transformación. “Eso significa que el 67% de los inmuebles de este núcleo histórico podrán dedicarse a apartamentos turísticos”, afirmó.
Además, el concejal lamentó que esta normativa “favorece la transformación de edificios completos en viviendas turísticas”, lo que, en su opinión, alimentará la expulsión de vecinos, la subida de precios del alquiler y la pérdida de tejido residencial en el centro de Madrid.
Giraldo rebatió al delegado de Urbanismo, Borja Carabante, quien había defendido los pisos turísticos como un recurso “imprescindible” para la ciudad. “Sí, uno de cada tres turistas duerme en pisos turísticos, pero en su mayoría son ilegales. El 95% de estas viviendas no cumple la normativa, y sin control, cualquier regulación será papel mojado”, señaló.
El representante del PSOE insistió en su modelo alternativo: “Queremos blindar el uso residencial, prohibir los cambios de uso y aplicar disciplina urbanística para cerrar los alojamientos ilegales”.
Por último, recordó que el Plan Reside deberá pasar por el filtro de la Comunidad de Madrid. “Transformar edificios enteros en pisos turísticos suena mucho a hotel. Y esa es una competencia autonómica”, advirtió, dejando entrever posibles conflictos legales en la aplicación del plan.
