El Ayuntamiento de Madrid ha constatado con datos reales que la rehabilitación energética de viviendas permite reducir de media un 34 % el consumo energético y disminuir cerca de un 30 % las emisiones de CO₂, según los análisis realizados en viviendas monitorizadas antes y después de las obras.
Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, durante su visita al Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja del CSIC, en la antesala del Día Mundial de la Eficiencia Energética.
La colaboración entre el Ayuntamiento de Madrid y el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) permite evaluar con rigor científico el impacto de las políticas públicas de rehabilitación energética en viviendas reales, utilizando mediciones directas de consumo, confort térmico y calidad del aire.
Datos reales para evaluar el impacto de la rehabilitación
Durante su visita, González pudo conocer los sistemas de medición y análisis utilizados por el instituto, que permiten estudiar el comportamiento energético de las viviendas antes y después de su rehabilitación.
El delegado subrayó que esta colaboración ofrece un enfoque basado en evidencias reales y no únicamente en estimaciones teóricas.
“Gracias a esta colaboración no hablamos de cálculos teóricos, sino de datos medidos en viviendas reales, con vecinos reales, antes y después de las obras”, señaló.
Las actividades de monitorización incluyen análisis del consumo energético de electricidad y gas, mediciones de confort térmico y calidad del aire interior, además de pruebas técnicas específicas como termografías o ensayos de estanqueidad para detectar pérdidas de energía.
Más de 200 viviendas monitorizadas hasta 2028
La colaboración entre el Ayuntamiento y el CSIC se ha reforzado recientemente con la prórroga del convenio hasta 2028, lo que permitirá ampliar el número de viviendas monitorizadas.
Con esta ampliación, el proyecto alcanzará 210 viviendas analizadas antes y después de las actuaciones de rehabilitación, incorporando nuevas intervenciones del Plan Rehabilita y del parque público gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, dentro de la estrategia municipal HABITA Madrid.
Este sistema de seguimiento permite evaluar con precisión los resultados de las actuaciones y mejorar las políticas públicas de rehabilitación energética.
Ahorros energéticos y reducción de emisiones
Los estudios realizados hasta ahora confirman ahorros energéticos medios en torno al 34 % y reducciones cercanas al 30 % en las emisiones de CO₂.
En algunos casos concretos incluidos en el Plan Rehabilita, los resultados han sido aún más destacados, con reducciones de hasta el 70 % en el consumo energético y del 61 % en las emisiones contaminantes.
A escala global, las políticas de rehabilitación impulsadas por el Ayuntamiento de Madrid han permitido ahorrar 137,4 millones de kilovatios hora al año y evitar la emisión de 31.900 toneladas de CO₂ anuales.
La rehabilitación energética como herramienta contra el cambio climático
Para el Ayuntamiento, la rehabilitación energética del parque residencial es una herramienta clave para mejorar la eficiencia energética, reducir las emisiones y mejorar el confort de los hogares.
Además de los beneficios medioambientales, estas actuaciones permiten reducir la factura energética de los hogares y mejorar la calidad de vida de los vecinos, especialmente en edificios antiguos.
González destacó también que el sistema de monitorización aporta transparencia y conocimiento, ya que los resultados se integran en la plataforma HABITA Madrid, que permite visualizar y analizar el impacto real de las políticas de rehabilitación.
Con estos datos, el Ayuntamiento busca seguir impulsando la transformación energética de los edificios de la ciudad, una de las líneas estratégicas para avanzar hacia un modelo urbano más sostenible.
