De acuerdo con el ‘Informe de mercado inmobiliario en Iberia’ elaborado por la consultora MVGM, estas métricas reflejan una clara mejora en la productividad y en el rendimiento comercial de las visitas, debido a que el ritmo de crecimiento de la facturación se situó por encima del incremento del tráfico peatonal.
El director de Retail de MVGM, Faustino García, ha señalado que estos resultados responden a "una combinación de mayor eficiencia operativa, una evolución mucho más estable del tráfico y una estructura de ventas concentrada en categorías clave". En su conjunto, García ha apuntado que el trimestre confirma una dinámica sectorial equilibrada y alineada con un entorno de mayor normalización del mercado inmobiliario y comercial.
Moda y Hogar concentran más de la mitad del negocio
La radiografía de la facturación ejecutada entre enero y marzo evidencia un fuerte peso del consumo en dos segmentos tradicionales del comercio minorista, que de forma conjunta representaron más de la mitad de los ingresos totales de las grandes superficies. En concreto, la moda lideró de forma clara el gasto con una cuota del 33% sobre el total, mientras que el hogar se consolidó en el segundo puesto al acaparar el 23% de las ventas.
A una distancia considerable se situaron el sector de la restauración, que registró una participación del 11% en el volumen de negocio, y el de salud y belleza, con un 9% del reparto comercial. El resto de la actividad del trimestre se distribuyó entre la alimentación, que supuso el 7% de los ingresos, el ocio con una aportación del 6%, y los deportes, sector que concentró el 5% de la cuota de mercado, dejando a la categoría de cultura, medios y multimedia el cierre de la distribución sectorial con el 2% restante.
Perspectivas: consolidar el tráfico existente
De cara a los próximos meses, las previsiones estratégicas manejadas por la consultora inmobiliaria MVGM apuntan a que el sector retail mantendrá esta senda de evolución favorable. El informe concluye detallando que la atención preferente de los operadores comerciales y de los fondos de inversión internacionales estará centrada, principalmente, en consolidar el rendimiento y la recurrencia del tráfico de visitas que ya existe en los complejos, así como en utilizar las campañas de activación comercial como la gran palanca de crecimiento para el resto del año.
