El Ayuntamiento de Madrid ha presentado en SIMA 2026 sus principales políticas de vivienda pública a través de un estand de 87 metros cuadrados en el que informa sobre nuevos proyectos de alquiler asequible dirigidos a rentas medias. La iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda a perfiles que quedan fuera tanto del mercado privado como de otras ayudas públicas.
Un escaparate de la vivienda pública en SIMA
Durante la inauguración del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, destacó que el Consistorio está ampliando su oferta para jóvenes y familias con ingresos medios, subrayando el papel de SIMA como punto de encuentro clave del sector inmobiliario.
El estand municipal sirve como espacio informativo sobre los planes del Área de Políticas de Vivienda y de EMVS Madrid, incluyendo promociones en marcha y programas destinados a incrementar el parque público de alquiler.
Nuevo sorteo de 52 viviendas para rentas medias
Uno de los principales focos es el sorteo de la promoción Iberia Loreto 1, compuesta por 52 viviendas de alquiler asequible, con precios que oscilan entre 700 y 1.000 euros mensuales. Estas viviendas están destinadas a unidades familiares con ingresos inferiores a aproximadamente 68.000 euros brutos anuales.
Los interesados podrán inscribirse hasta el 11 de junio de forma telemática. Entre los requisitos se incluyen tener hasta 50 años, estar empadronado en Madrid y no ser propietario de otra vivienda ni haber sido condenado por ocupación.
La promoción incluye viviendas de dos y tres dormitorios, plazas de garaje, trasteros y espacios adaptados, además de garantizar que el alquiler no supere el 30 % de los ingresos familiares.
Condiciones de acceso y perfil de los beneficiarios
El programa está dirigido a ciudadanos con ingresos de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM, lo que cubre a una franja de población con estabilidad económica pero sin acceso al mercado libre. Además, se exige una antigüedad de empadronamiento de al menos cinco años ininterrumpidos o ocho en la última década.
Impulso a nuevas promociones y programas
Más allá de esta promoción, EMVS Madrid informa sobre otros proyectos destinados a rentas inferiores a aproximadamente 42.000 euros anuales, así como iniciativas para aumentar el parque de vivienda pública.
Entre ellas destacan programas como Reviva, que permite a propietarios ceder viviendas vacías para alquiler asequible con garantía de cobro; el Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA), que ofrece asesoramiento gratuito; y Compramos tu vivienda, orientado a incorporar viviendas privadas al parque público.
También se presentan planes de rehabilitación y mejora del parque residencial como Plan Adapta, Plan Rehabilita y Transforma Tu Barrio, centrados en accesibilidad, eficiencia energética y regeneración urbana.
Madrid, referente en vivienda pública
El Ayuntamiento ha subrayado que la ciudad cuenta con alrededor de 10.000 viviendas públicas en alquiler y más de 5.700 en desarrollo, consolidándose como líder nacional en este ámbito. En los últimos años, EMVS Madrid ha construido casi una de cada cinco viviendas protegidas en alquiler de toda España, reforzando su papel en el acceso a la vivienda.
