La medida, acordada por la Aceleradora Urbanística regional, busca reforzar la oferta de vivienda en el sur de la región y facilitar el acceso a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades para encontrar casa.
La decisión permitirá agilizar la tramitación administrativa de ambos proyectos y acelerar su puesta en marcha mediante un sistema centralizado de gestión que reducirá plazos y aumentará la transparencia en el proceso.
Más de dos millones de metros cuadrados para nuevos barrios
Los dos planes urbanísticos activarán más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en uno de los municipios más poblados de la región, que supera los 214.000 habitantes.
Además de las viviendas, los desarrollos incluirán zonas verdes, equipamientos públicos, comercio de proximidad y nuevos espacios urbanos, con el objetivo de crear barrios integrados en la trama de la ciudad.
La iniciativa responde a la creciente demanda residencial en el sur metropolitano de Madrid, donde el crecimiento demográfico y la presión del mercado inmobiliario han incrementado la necesidad de nuevas promociones.
El desarrollo SUS R1: más de 9.500 viviendas previstas
El principal proyecto urbanístico corresponde al Plan Parcial SUS R1, que abarca una superficie cercana a 1,3 millones de metros cuadrados. En este ámbito se prevé la construcción de 9.538 viviendas, de las que 3.371 serán de protección pública.
Este desarrollo está concebido como uno de los mayores proyectos residenciales previstos en Móstoles en las últimas décadas. El planeamiento contempla infraestructuras viarias, conexiones con transporte público y criterios de eficiencia energética para los nuevos edificios.
Según la planificación, la promoción de vivienda protegida permitirá aumentar la oferta de hogares a precios más accesibles, con el objetivo de contribuir a moderar la evolución del mercado inmobiliario.
El plan SUS R4 añadirá más de 2.500 nuevas viviendas
El segundo ámbito urbanístico corresponde al Plan Parcial SUS R4, situado al sur del municipio. Este proyecto ocupará 713.811 metros cuadrados y contempla la construcción de 2.503 viviendas, de las que 1.158 estarán destinadas a protección pública.
Además, el planeamiento contempla la posibilidad de incrementar la oferta de vivienda asequible en hasta 372 unidades adicionales, si determinadas parcelas destinadas a redes locales se destinan finalmente a vivienda pública.
Tramitación más rápida con la Aceleradora Urbanística
La declaración de “especial relevancia” permitirá que ambos desarrollos tengan preferencia en su tramitación administrativa, lo que reducirá los tiempos habituales de aprobación.
La Aceleradora Urbanística centralizará la gestión de los informes necesarios a través de su plataforma digital, lo que permitirá coordinar a las administraciones implicadas y agilizar los procedimientos.
Con estos nuevos proyectos, el Gobierno regional pretende incrementar la oferta de vivienda en áreas con alta demanda, al tiempo que se incorporan nuevos espacios públicos y servicios urbanos para acompañar el crecimiento de la ciudad.
