Críticas a la gestión municipal: "Anuncios frente a realidad"
La FRAVM ha calificado de "irrisorio" el número de clausuras ejecutadas hasta la fecha por el consistorio en comparación con la magnitud del problema. Según la federación, aunque el ayuntamiento trata de "deslumbrar" periódicamente con anuncios de inspecciones y cierres, la realidad a pie de calle es muy distinta. Los vecinos denuncian que Madrid sigue siendo uno de los municipios con mayor volumen de VUT ilegales de España, lo que exige una intensificación urgente de las labores de control y sanción para sacar estos inmuebles del mercado turístico de forma definitiva.
Para el movimiento vecinal, la reciente acción de restauración de la legalidad impulsada por el Ministerio de Consumo debe servir como un "aviso a navegantes" para que las administraciones locales asuman su responsabilidad. La organización insiste en que devolver estas viviendas al parque residencial es la única vía para frenar la escalada de precios que está expulsando a la población autóctona con menos recursos.
Más allá de las VUT: el fraude del alquiler de temporada
El posicionamiento de la FRAVM no se limita solo a los pisos turísticos. La plataforma advierte de que la persecución debe extenderse al alquiler de temporada fraudulento, una modalidad que se ha puesto "muy en boga" en ciudades que han limitado las VUT y que se utiliza para esquivar los derechos de los inquilinos. Asimismo, reclaman la prórroga urgente de los contratos de alquiler para garantizar la permanencia de las familias en sus hogares, especialmente en un contexto de incertidumbre económica marcado por la Guerra de Irán en este 2026.
Un problema de convivencia y derecho a la ciudad
Desde la federación subrayan que el uso de inmuebles residenciales para el negocio turístico no solo encarece la vivienda, sino que degrada la calidad de vida en las comunidades. Los vecinos señalan problemas recurrentes de ruidos, falta de limpieza, inseguridad y un uso incorrecto de las zonas comunes por parte de los visitantes.
Por todo ello, la FRAVM reitera que la prioridad absoluta debe ser el acceso a una vivienda digna, recuperando inmuebles que, según denuncian, nunca deberían haber salido del mercado de alquiler tradicional para convertirse en negocios de hospedaje encubiertos.
