El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una nueva transferencia de 31,6 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) con el objetivo de reforzar la construcción de nuevas viviendas de alquiler asequible y garantizar la gestión del parque público municipal.
La medida, aprobada por la Junta de Gobierno, constituye la segunda aportación económica del año 2026 por parte del Área de Políticas de Vivienda a la empresa municipal y forma parte de las cuatro transferencias previstas para este ejercicio.
Según explicó la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, esta inyección económica permitirá continuar ampliando la oferta de vivienda pública en la capital y mantener los servicios asociados a la gestión de miles de hogares municipales.
Más de 20 millones para nuevas promociones residenciales
Del total aprobado, 20,3 millones de euros se destinarán a la construcción de nuevas promociones de vivienda pública de alquiler asequible, una de las principales líneas estratégicas del Ayuntamiento para facilitar el acceso a la vivienda.
Actualmente, EMVS Madrid tiene en marcha más de 5.700 viviendas públicas en distintas fases de proyecto, desarrollo y construcción, entre ellas unas 2.200 incluidas en el Plan Suma Vivienda, una iniciativa basada en la colaboración público-privada para impulsar nuevos desarrollos residenciales, especialmente en el distrito de Vicálvaro.
Durante el actual mandato municipal, la empresa pública ha finalizado 21 promociones que han incorporado 1.965 viviendas al parque municipal de alquiler.
Fondos para gestionar cerca de 10.000 viviendas públicas
La transferencia incluye también 11,3 millones de euros destinados a gastos corrientes, que permitirán mantener la gestión de un parque público que ronda las 10.000 viviendas en régimen de alquiler asequible.
Estos recursos servirán además para continuar avanzando en la digitalización de la empresa y reforzar distintos programas de acceso a la vivienda impulsados por el Consistorio.
Desde el Ayuntamiento destacan que esta gestión ha contribuido a consolidar a Madrid como la ciudad con mayor parque público de vivienda en alquiler asequible del país, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
ReViVa: recuperar viviendas vacías para el alquiler asequible
Una parte de los fondos se dirigirá a potenciar el programa ReViVa, una iniciativa orientada a incorporar al mercado del alquiler viviendas que actualmente permanecen vacías.
El sistema permite a los propietarios ceder temporalmente sus inmuebles a EMVS Madrid durante un periodo mínimo de cinco años, manteniendo la titularidad de la vivienda y recibiendo una renta mensual garantizada.
La empresa municipal asume la gestión integral del alquiler y, en caso de que la vivienda necesite reformas, puede adelantar hasta 45.000 euros sin intereses para acometer las obras necesarias, facilitando la rehabilitación y puesta en uso de estos inmuebles.
Refuerzo del Servicio de Intermediación al Alquiler
La nueva aportación económica también permitirá seguir desarrollando el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA), una herramienta municipal que ofrece asesoramiento gratuito tanto a propietarios como a inquilinos.
Entre sus ventajas se encuentran la contratación de seguros de hogar y cobertura frente a posibles impagos durante la vigencia de los contratos, con el objetivo de aportar mayor seguridad jurídica y confianza a ambas partes.
Madrid mantiene su apuesta por la vivienda pública
El Ayuntamiento defiende que la combinación de nuevas promociones residenciales, programas de captación de vivienda vacía y servicios de mediación constituye una estrategia integral para aumentar la oferta de alquiler asequible en la capital.
La nueva transferencia de 31,6 millones de euros permitirá a EMVS Madrid continuar desarrollando proyectos residenciales, ampliar el parque público y facilitar el acceso a una vivienda a miles de familias madrileñas en un contexto marcado por la creciente demanda habitacional.
