El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) y la empresa de eficiencia energética Remica celebraron este miércoles la jornada “Rehabilitación Energética en Comunidades de Propietarios: Ayudas, Casos de Éxito y visita a una instalación de aerotermia”, un encuentro que reunió a más de 60 administradores de fincas para analizar las nuevas oportunidades de financiación y mejora energética en el parque residencial madrileño.
El evento tuvo lugar en el Hotel Orfila de Madrid y contó con la colaboración del Ayuntamiento de Madrid y del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en un contexto marcado por la inminente aprobación del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que contempla una inversión total de 7.000 millones de euros, de los cuales 2.100 millones se destinarán específicamente a rehabilitación energética.
Una oportunidad histórica para modernizar los edificios
La presidenta de CAFMadrid, Manuela Julia Martínez, destacó durante la apertura que las comunidades de propietarios “tienen hoy una oportunidad clave para rehabilitar sus edificios gracias a las ayudas vigentes y las que incorporará el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030”. Subrayó que los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y las subvenciones públicas son herramientas decisivas para financiar mejoras en eficiencia y sostenibilidad, al tiempo que permiten revalorizar los inmuebles y reducir el consumo energético.
Por su parte, Íñigo Berezo, consejero técnico de la Dirección General de Políticas de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid, detalló las líneas de apoyo vigentes del programa Rehabilita Madrid 2025, actualmente en su sexta edición y dotado con 50 millones de euros. Berezo explicó los requisitos y procedimientos necesarios para que las comunidades puedan acceder a las ayudas, que en los últimos años han tenido una alta demanda ciudadana.
El nuevo Plan Estatal de Vivienda destinará 2.100 millones a eficiencia energética
El socio director de CIP Arquitectos y presidente de RESURGE, Julián Domínguez, avanzó los detalles del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, destacando que supondrá “un impulso histórico para la mejora de la eficiencia, la accesibilidad y la habitabilidad del parque residencial español”. El objetivo, precisó, será rehabilitar energéticamente 400.000 viviendas al año, fomentando el ahorro y la descarbonización del sector.
Domínguez se mostró optimista respecto a su aprobación y aseguró que “esta inversión permitirá avanzar hacia un modelo de vivienda más sostenible y adaptado a las exigencias europeas”.
Casos de éxito y visita técnica al Hotel Orfila
El director comercial de Remica, Antonio Ocaña, presentó varios casos de éxito en rehabilitación energética integral en comunidades de propietarios, donde se han sustituido calderas de gasóleo por sistemas híbridos de aerotermia y energía fotovoltaica.
“Estas soluciones permiten alcanzar ahorros superiores al 50% en la factura energética y reducir las emisiones sin necesidad de derramas, gracias al aprovechamiento de las ayudas públicas, deducciones fiscales y los CAE”, explicó Ocaña.
Como cierre de la jornada, los asistentes participaron en una visita técnica a la instalación térmica híbrida del Hotel Orfila, donde Remica transformó la antigua sala de calderas de gasóleo en un sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria. El proyecto, ejecutado en 2024, incorpora un sistema de control BMS y demuestra la viabilidad de hibridar instalaciones existentes en edificios de valor histórico.
Compromiso con la descarbonización y la eficiencia energética
La colaboración entre CAFMadrid y Remica reafirma el compromiso conjunto con la descarbonización del parque residencial, la promoción de energías renovables y el fomento de una rehabilitación energética accesible y eficiente para las comunidades de propietarios madrileñas.
