Vivienda

Programa ReViVa: impulso al alquiler en Madrid

El Programa ReViVa es una iniciativa del Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) destinada a reactivar el mercado de alquiler en la ciudad
Alquiler - Foto pch.vector
photo_camera Alquiler - Foto pch.vector

Este programa busca recuperar viviendas vacías y fomentar su incorporación al mercado del alquiler en Madrid, ofreciendo beneficios tanto a los propietarios como a los inquilinos.

  1. Objetivo: recuperar viviendas vacías
  2. Ventajas para los propietarios
  3. Condiciones para los inquilinos
  4. Cómo participar en el programa ReViVa Madrid
  5. ReViVa: más oferta y menos complicaciones

Si quieres conocer más sobre este programa, aquí te facilitamos toda la información que necesitas saber para valorar tu participación en el mismo. 

Objetivo: recuperar viviendas vacías

ReViVa Madrid está dirigido a los propietarios de viviendas en desuso que deseen alquilarlas con garantías y recibir una renta mensual fija, incluso si la vivienda no tiene inquilino en un momento determinado. A través de este programa, el propietario cede temporalmente el usufructo de su vivienda a EMVS Madrid, sin perder la titularidad, y se beneficia de una gestión integral del alquiler.

Ventajas para los propietarios

  • Gestión integral del alquiler: EMVS Madrid se encarga de todos los trámites administrativos, jurídicos y de relación con los inquilinos, además del mantenimiento ordinario de la vivienda.
  • Asunción de gastos e impuestos: EMVS asume el pago del certificado energético, el IBI, la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro del hogar y otros gastos relacionados.
  • Reformas sin coste inicial: si la vivienda necesita reformas, EMVS puede adelantarlas hasta un máximo de 45.000 euros a un 0% de interés. El propietario devuelve este coste poco a poco, descontándolo de la renta mensual.
  • Renta mensual garantizada: los propietarios reciben una renta fija mes a mes durante el periodo de cesión, independientemente de si la vivienda está ocupada o no.
  • Recuperación garantizada de la vivienda: al finalizar el contrato, con una duración mínima de cinco años, EMVS devuelve la vivienda en el mismo estado de conservación en el que se entregó.

Condiciones para los inquilinos

  • Límite de renta: los inquilinos no pagarán más del 30% de sus ingresos.
  • Residencia en Madrid: deben estar empadronados en Madrid capital durante al menos un año.

Cómo participar en el programa ReViVa Madrid

Propietarios

  • Descargar y rellenar el formulario de inscripción disponible en la página web del programa.
  • Incluir la documentación requerida, según las bases reguladoras del programa.
  • Enviar la solicitud por correo electrónico a adquisicionusufructo@emvs.es o entregarla en el Registro General de las oficinas de EMVS.

Inquilinos

  • Descargar y rellenar el formulario de solicitud de inscripción.
  • Adjuntar las autorizaciones requeridas de todos los mayores de 18 años incluidos en la solicitud.
  • Enviar la documentación a través del formulario habilitado en la página web.
  • Una vez registrado, se recibirá un número de inscripción y las instrucciones para acceder a las viviendas disponibles.

ReViVa: más oferta y menos complicaciones

El Programa ReViVa busca revivir los barrios y distritos de Madrid, aumentando la oferta de viviendas de alquiler mientras ofrece seguridad y beneficios a los propietarios e inquilinos. Esta iniciativa destaca como una solución innovadora para aprovechar el parque de viviendas vacías y atender la demanda creciente de alquiler en la capital.

Para más información sobre el Programa ReViVa, visita la página oficial de EMVS Madrid.