Una parte significativa de los recursos ha ido destinada a la compra de hoteles ya en funcionamiento, especialmente aquellos con alta ocupación o potencial de rentabilidad. Sin embargo, el movimiento en el mercado no se ha limitado a esta tipología de operaciones: también se han producido transacciones relacionadas con proyectos en fase de desarrollo y con terrenos que acumulan opciones para nuevas construcciones hoteleras.
Por toda España
El reparto geográfico de la inversión pone de manifiesto que no hay un único polo de atracción. Ciudades como Barcelona y Madrid han recibido una parte considerable del capital, mientras que territorios con fuerte atractivo vacacional, como las Islas Baleares y Canarias, han vuelto a acaparar el interés de compradores que buscan combinar turismo estacional con retornos solventes a medio y largo plazo.
Analistas del sector interpretan estos datos como una señal de confianza en la evolución del turismo en España, un segmento que mantiene cifras de visitantes elevadas y que se ha ido adaptando a nuevas realidades y demandas. Además, esta actividad inversora también se ha visto impulsada por estrategias de diversificación de portfolios por parte de fondos y sociedades patrimoniales, que identifican en el ladrillo hotelero una alternativa a la inversión tradicional.
España se consolida como uno de los mercados hoteleros más dinámicos de Europa
Pese a que mercados como el de oficinas o el industrial siguen teniendo protagonismo, el turismo y, en particular, los establecimientos hoteleros, han recuperado impulso tras años de ajustes derivados de la pandemia y de los cambios en los hábitos de viaje. Operadores y consultoras del sector señalan que el buen comportamiento del ejercicio 2025 podría marcar una pauta de crecimiento estable, siempre y cuando se mantengan los flujos de turistas y las condiciones financieras favorables.
El año cerró con un volumen de inversión que sitúa al mercado hotelero español entre los más activos de Europa, reforzando su papel como uno de los pilares del sector inmobiliario y del tejido económico del país.
