La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una nueva convocatoria del Plan Rehabilita Madrid 2026, dotada con 50 millones de euros, destinada a impulsar actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales de la capital.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha adelantado la aprobación de este gasto plurianual, que se integra dentro de la estrategia municipal de transformación y mejora de los barrios madrileños.
El Plan Rehabilita incorpora ayudas para el embellecimiento de edificios
La principal novedad de la convocatoria de 2026 será la incorporación de una nueva línea específica de ayudas para el embellecimiento y mejora estética del parque residencial.
Esta línea permitirá incrementar en un 5 % adicional la subvención destinada a actuaciones de eficiencia energética y estará orientada a reducir o eliminar impactos visuales negativos en fachadas y cubiertas visibles desde el espacio público.
Entre las actuaciones subvencionables figuran la retirada de cableado visto, la ocultación o reubicación de aparatos de climatización, la reorganización de antenas, la ocultación de tendederos y la homogeneización de elementos como toldos, persianas o barandillas.
Ayudas para accesibilidad, eficiencia energética y conservación
Las subvenciones del Plan Rehabilita 2026 estarán dirigidas a actuaciones en edificios residenciales ubicados exclusivamente en el término municipal de Madrid.
Las ayudas cubrirán intervenciones relacionadas con la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad de los inmuebles, tanto para obras no iniciadas como para actuaciones ya en ejecución o finalizadas desde el 1 de enero de 2026.
Para optar a estas subvenciones, los edificios deberán haber sido construidos antes de 1998, destinar al menos el 70 % de su superficie sobre rasante a vivienda y contar con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio registrado en el Ayuntamiento.
Dos zonas prioritarias de actuación
La convocatoria diferencia dos ámbitos territoriales de actuación dentro de la ciudad.
Por un lado, las zonas de especial transformación urbana (ZETU), integradas por áreas con especiales condiciones de vulnerabilidad, y por otro, las zonas de impulso a la rehabilitación energética (ZIRE), que abarcan el resto del término municipal.
El objetivo del Ayuntamiento es reforzar la rehabilitación del parque residencial madrileño y avanzar hacia edificios más accesibles, seguros y sostenibles.
Más de 110.000 viviendas mejoradas desde 2020
Con esta nueva convocatoria, la inversión acumulada del Plan Rehabilita desde su puesta en marcha en 2020 alcanzará los 318 millones de euros.
Según los datos facilitados por el Consistorio, el programa ha permitido actuar ya sobre más de 110.000 viviendas de Madrid, instalar más de 1.400 ascensores y retirar amianto de más de 5.600 domicilios.
Además, el plan ha contribuido a evitar la emisión anual de cerca de 28.000 toneladas de CO2 y a reducir el consumo energético en más de 118 millones de kilovatios hora al año.
Más de 15.800 solicitudes tramitadas
El Ayuntamiento destaca que el Plan Rehabilita se ha consolidado como una de las principales apuestas municipales en materia de vivienda durante los últimos años.
Desde su creación, el programa ha superado las 15.800 solicitudes tramitadas y cerca de 250.000 madrileños han recurrido a estas ayudas para mejorar la accesibilidad, la conservación y la eficiencia energética de sus edificios.
Con esta nueva edición, el Consistorio pretende seguir reforzando la calidad residencial de la ciudad y fomentar edificios más eficientes y adaptados a las necesidades actuales.
