Los alquileres asequibles de El Cañaveral suman ya 770 hogares en el distrito de Vicálvaro
El barrio de El Cañaveral continúa consolidándose como uno de los principales focos de vivienda pública de alquiler asequible en Madrid.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ha entregado las llaves de la promoción Cañaveral 9, permitiendo que el número de familias y jóvenes que ya residen en viviendas municipales en este desarrollo urbanístico alcance las 770.
El acto ha estado presidido por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, acompañado por el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos.
Cañaveral 9 incorpora 84 nuevas viviendas de alquiler asequible
La nueva promoción está compuesta por 84 viviendas distribuidas en diferentes tipologías para adaptarse a las necesidades de los adjudicatarios.
El edificio cuenta con 24 pisos de dos dormitorios, 52 de tres dormitorios y ocho de cuatro habitaciones. Cuatro de las viviendas situadas en planta baja están adaptadas para personas con movilidad reducida.
Además, el complejo dispone de 123 plazas de garaje y cuatro locales comerciales.
Durante la entrega de llaves, González destacó que estas viviendas permiten facilitar el acceso a la vivienda a colectivos que encuentran mayores dificultades en el mercado inmobiliario, especialmente jóvenes y familias con menores a cargo.
Alquileres ajustados a la capacidad económica de los inquilinos
Uno de los elementos diferenciales de estas promociones públicas es que el coste de la renta se adapta a la capacidad económica de los adjudicatarios.
Según los criterios establecidos por EMVS Madrid, ningún hogar destinará más del 30 % de sus ingresos al pago del alquiler. En el caso de Cañaveral 9, las rentas oscilarán aproximadamente entre 300 y 800 euros mensuales, dependiendo de las características de cada vivienda y de la situación económica de sus ocupantes.
La construcción de esta promoción ha supuesto una inversión superior a los 19 millones de euros. Parte de la financiación procede de fondos europeos Next Generation, fruto de la colaboración entre el Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Más de 1.200 viviendas públicas proyectadas en El Cañaveral
El desarrollo urbanístico de El Cañaveral se ha convertido en una de las principales apuestas residenciales de la capital. Actualmente, EMVS Madrid impulsa en este barrio un total de 13 promociones que suman 1.212 viviendas de alquiler asequible.
De ellas, más del 80 % están reservadas para jóvenes y familias con hijos menores, con el objetivo de favorecer la emancipación y facilitar el acceso a una vivienda estable en un contexto marcado por el incremento de los precios del alquiler.
Hasta la fecha ya se han entregado ocho promociones, mientras que otras se encuentran en distintas fases de adjudicación o finalización de obras.
Otras 440 familias accederán a una vivienda en los próximos meses
El crecimiento del parque público en El Cañaveral continuará durante los próximos meses. Según las previsiones municipales, otras 440 familias podrán instalarse en nuevas promociones actualmente en construcción o pendientes de adjudicación.
Entre ellas se encuentran las promociones Cañaveral 8 y Cañaveral 13, ya sorteadas y pendientes de entrega, además de Cañaveral 10, cuyo proceso de adjudicación está previsto para la segunda mitad del año. Por su parte, las promociones Cañaveral 7 y 11 afrontan la recta final de las obras.
Madrid amplía su liderazgo en vivienda pública de alquiler
La entrega de Cañaveral 9 se enmarca en la estrategia municipal para incrementar la oferta de vivienda pública asequible en la capital.
Actualmente, EMVS Madrid gestiona cerca de 10.000 viviendas públicas y desarrolla más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de ejecución. Entre ellos destacan las actuaciones incluidas en las dos fases del Plan Suma Vivienda.
Según los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Madrid lidera actualmente el parque de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, una posición que el Ayuntamiento pretende reforzar mediante nuevas promociones distribuidas por distintos distritos de la ciudad.