La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) ha recibido con una mezcla de optimismo y cautela la aprobación definitiva del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Aunque la patronal madrileña valora positivamente las medidas estratégicas contempladas por el Gobierno, advierte que el retraso en su tramitación obliga ahora a una ejecución "inmediata" para no dar por perdido el primer año de vigencia.
El impulso necesario para la vivienda protegida
Desde ASPRIMA, la voz más representativa del sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid, consideran "acertado" el enfoque del nuevo plan. Su director general, Jorge Ginés, ha destacado especialmente la decisión de destinar el 40% de los fondos a ayudas directas, una medida que los promotores consideran vital para paliar la actual escasez de oferta.
"Este porcentaje va a dar un impulso necesario a la producción de vivienda protegida, que es justo lo que hace falta en el mercado actual", ha afirmado Ginés. Para la asociación, fomentar la creación de nueva oferta bajo regímenes de protección es la única vía efectiva para abordar el problema de accesibilidad que sufren miles de ciudadanos.
Una aprobación que llega con retraso
Sin embargo, no todo son valoraciones positivas. La patronal lamenta que la aprobación se haya producido ya, cuando el calendario original preveía su puesta en marcha el pasado 1 de enero. Esta demora de cinco meses supone, en la práctica, que el sector ya ha operado durante casi medio ejercicio sin el marco regulatorio esperado.
"Debemos tener presente que el convenio abarca el periodo 2026-2030, por lo que cualquier retraso adicional supondría desperdiciar el 20% del plazo establecido", ha advertido el director general de la asociación. Por ello, desde ASPRIMA instan tanto al Estado como a las comunidades autónomas a acelerar la firma de los convenios de forma urgente. El objetivo es evitar que los trámites administrativos terminen por comprometer la efectividad del ejercicio 2026, una situación que, según los promotores, el sector no se puede permitir.
