El precio medio del alquiler en España se dispara un 46 % en cinco años, según pisos.com
El precio medio de la vivienda en alquiler en España ha aumentado un 46% en los últimos cinco años, hasta situarse en 1.291 € al mes para una vivienda tipo de 90 m², según un informe del portal inmobiliario pisos.com que advierte de las tensiones crecientes en el mercado del alquiler.
Este notable aumento coloca al alquiler como uno de los factores principales de presión sobre la economía familiar, en un contexto en el que la oferta de viviendas disponibles sigue siendo limitada frente a una demanda creciente.
Comunidades con subidas más pronunciadas
Aunque el aumento de los precios de alquiler se ha registrado en todo el país, cinco comunidades autónomas superan ampliamente la media nacional: la Comunidad de Madrid, con un incremento del 80,19%, situando el precio medio en 1.963 € al mes; Baleares, donde los alquileres han subido un 70,21%; Cataluña, con un crecimiento del 63,70%; Castilla La Mancha, que registra un aumento del 60,85%; y la Comunidad Valenciana, con una subida del 52,93%.
Estos datos apuntan a que las grandes áreas urbanas y las zonas con fuerte presión turística son las que han experimentado los mayores ascensos en el coste de arrendamiento.
Situación del mercado y consecuencias
El informe de pisos.com advierte de que esta escalada de precios no solo supera los incrementos registrados en el mercado de compraventa, sino que sitúa a miles de hogares en una situación complicada para acceder a una vivienda de alquiler asequible.
Expertos consultados en diversos análisis del mercado inmobiliario coinciden en que factores como la escasez de oferta, el crecimiento de la demanda en ciudades grandes y el uso de viviendas para turismo o inversión contribuyen a la presión sobre los precios del alquiler.