El barrio de Pan Bendito, en el distrito de Carabanchel, contará con un plan de acción integral de regeneración urbana gracias a su inclusión en el Plan Regenera Madrid, una iniciativa municipal que permitirá actuar de forma global sobre un ámbito que hasta ahora presentaba importantes limitaciones jurídicas y urbanísticas.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, Álvaro González, ha visitado el barrio junto al concejal de Carabanchel, Carlos Izquierdo, para presentar sobre el terreno las líneas de actuación previstas y conocer los espacios que serán objeto de intervención.
Durante el recorrido, González ha subrayado que el objetivo es “analizar a fondo la unidad de regeneración y mejorar de forma integral el espacio público del barrio”, señalando que el paso del tiempo ha provocado una degradación visible en pavimentos, zonas verdes, accesibilidad y mobiliario urbano.
Mejora integral del espacio público y de la calidad de vida
El proyecto permitirá intervenir en el conjunto del espacio público, con actuaciones destinadas a la renovación de pavimentos, la mejora de zonas verdes, la actualización del mobiliario urbano y la eliminación de barreras arquitectónicas, garantizando la accesibilidad universal.
Según ha explicado el delegado, la intervención se articulará en torno a tres ejes fundamentales:
cohesión social, sostenibilidad ambiental y funcionalidad urbana, con el fin de avanzar hacia “un barrio más saludable, accesible y seguro”, reforzando al mismo tiempo la identidad de Pan Bendito.
Las actuaciones priorizarán las zonas con mayores carencias y vulnerabilidad social, asegurando un enfoque equilibrado que combine la mejora física del entorno con el bienestar de los vecinos.
Un barrio con más de 5.200 habitantes y vivienda pública
Pan Bendito constituye una unidad de regeneración urbana con 5.280 habitantes, una superficie de 206.851 metros cuadrados y 1.736 viviendas, todas ellas de origen público. Se trata de un tejido residencial consolidado de finales del siglo XX, surgido tras los procesos de realojo de los años 80 que sustituyeron asentamientos de infravivienda originados durante las migraciones internas de las décadas de 1950 y 1960.
El barrio cuenta con amplios espacios interbloque, mayoritariamente peatonales, que con el paso del tiempo han acumulado deficiencias en pavimentos y zonas verdes, además de un mobiliario obsoleto y problemas de accesibilidad. A ello se suman indicadores de vulnerabilidad social y económica que hacen especialmente necesaria una actuación integral.
Una actuación posible gracias al Plan Regenera Madrid
Hasta ahora, la indefinición jurídica y competencial de estos espacios, junto a su calificación como suelo urbano residencial, impedía acometer una reordenación global, limitando las actuaciones a intervenciones puntuales. “Por primera vez podemos actuar en ámbitos como Pan Bendito, donde antes no se podía”, ha destacado González.
El plan de acción incluirá un diagnóstico cualitativo completo, la definición de una hoja de ruta para la regeneración y un estudio de la titularidad del espacio libre y de los antecedentes urbanísticos, con el objetivo de dotar a las actuaciones de una base jurídica sólida.
Un plan estratégico para la regeneración de la ciudad consolidada
El Plan Regenera Madrid es un instrumento urbanístico estratégico e innovador que fija el marco de actuación municipal en materia de regeneración del espacio público. Está orientado a intervenir en la ciudad construida antes de 1985, especialmente en los barrios más degradados, desde una visión social, ambiental y funcional.
A través de este plan, el Ayuntamiento actúa sobre más de 85 kilómetros cuadrados, el 60 % de los tejidos urbanos residenciales consolidados, beneficiando a 1,2 millones de viviendas y a cerca de 2,6 millones de habitantes. En su primera fase, las actuaciones se desarrollan en 14 distritos, con un acuerdo marco valorado en 141 millones de euros.
El Consistorio ya ha finalizado la primera obra en Moratalaz y ha iniciado actuaciones en Villaverde, Villa de Vallecas, Usera, Carabanchel y Latina, además de avanzar en la regularización de espacios interbloque en otros distritos para continuar impulsando la regeneración urbana integral.
