El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha el plan de acción para la regeneración urbana de la Colonia Membezar, en el distrito de Puente de Vallecas, una actuación estratégica que beneficiará a más de 3.000 vecinos y permitirá intervenir sobre uno de los ámbitos residenciales más antiguos del barrio.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, ha presentado este martes el proyecto junto al concejal del distrito, Ángel Niño, en el marco del Plan Regenera Madrid, el principal instrumento municipal para la mejora de los barrios consolidados.
Una actuación prioritaria en una Zona de Especial Transformación Urbana
La Colonia Membezar está íntegramente declarada Zona de Especial Transformación Urbana y cuenta con 3.149 habitantes, 1.283 viviendas y una superficie de 157.136 metros cuadrados. Se trata de un barrio de viviendas unifamiliares construido a finales de los años cincuenta, con más de seis décadas de antigüedad, surgido durante la expansión urbana de Madrid en la segunda mitad del siglo XX.
Durante la visita, González ha destacado que el plan de acción permitirá actuar sobre espacios que hasta ahora no habían podido ser intervenidos debido a su indefinición jurídica, pese a ser fundamentales para la vida cotidiana del vecindario. “La regeneración urbana y la vivienda van siempre de la mano”, ha señalado.
Aceras estrechas, falta de arbolado y espacios degradados
Desde el punto de vista urbanístico, Membezar presenta una densidad inferior a la media de los ámbitos de regularización, pero acumula importantes déficits en materia de accesibilidad y calidad del espacio público. Una parte significativa de las aceras tiene anchuras inferiores a 1,80 metros, incumpliendo los criterios de accesibilidad universal.
A ello se suma la ausencia de arbolado en los espacios interbloque, el uso mayoritario de las calles como zonas de aparcamiento ante la falta de garajes en las viviendas y el hecho de que cerca del 91 % de estos espacios carezcan de una definición urbanística clara, lo que ha dificultado históricamente la actuación municipal. Las zonas verdes existentes, además, son de pequeño tamaño y presentan un carácter excesivamente duro, lo que hace necesario su reverdecimiento.
Regularización de espacios y mejora del entorno urbano
El plan de acción de Membezar permitirá regularizar los espacios interbloque y sentar las bases para la posterior redacción del Plan Especial de Regularización de Espacios Libres (PEREL), donde se concretarán las determinaciones urbanísticas.
La intervención se diseñará con criterios de accesibilidad universal, sostenibilidad ambiental y mejora de las zonas verdes, manteniendo el compromiso municipal de no reducir las plazas de aparcamiento existentes. El objetivo, según ha subrayado el delegado, es transformar estos ámbitos en “espacios habitables y de convivencia, como una prolongación de las propias viviendas”.
Puente de Vallecas, eje prioritario del Plan Regenera Madrid
Puente de Vallecas forma parte de los denominados distritos SURES, donde el Ayuntamiento prioriza las actuaciones del Plan Regenera para reducir desigualdades urbanas y avanzar hacia barrios más cohesionados, seguros y accesibles.
El Plan Regenera Madrid es un instrumento pionero de planificación estratégica que actúa sobre la ciudad construida antes de 1985. Abarca más de 85 kilómetros cuadrados, el 60 % del tejido residencial consolidado de Madrid, y beneficia a 1,2 millones de viviendas y cerca de 2,6 millones de habitantes.
En su primera fase, el plan contempla actuaciones en 14 distritos, con un acuerdo marco valorado en 141 millones de euros. Las obras ya han finalizado en un ámbito de Moratalaz y están en marcha en distritos como Villaverde, Villa de Vallecas, Usera, Carabanchel y Latina, consolidando el Plan Regenera como una herramienta clave para transformar los barrios de Madrid.
