El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización de Ermita del Santo, un nuevo desarrollo situado en el distrito de Latina que permitirá transformar una superficie de 44.349 metros cuadrados, actualmente de titularidad privada, en un ámbito residencial, verde y dotacional integrado en el entorno urbano.
La actuación será financiada y ejecutada por la Junta de Compensación del ámbito bajo la supervisión del Área de Obras y Equipamientos, según ha anunciado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, tras la Junta de Gobierno.
530 viviendas y casi un 30 % protegidas
El nuevo ámbito prevé la construcción de 530 viviendas, de las cuales 159 estarán sujetas a algún tipo de protección pública, lo que representa el 28 % del total.
Las edificaciones se orientarán en eje norte-sur para mejorar la ganancia solar e incorporarán cubiertas vegetales y criterios de arquitectura bioclimática, con el objetivo de reducir la huella ambiental del desarrollo.
El Ayuntamiento destaca que el futuro barrio se diseñará bajo estándares de eficiencia energética y sostenibilidad.
Más zonas verdes y espacios libres arbolados
El proyecto contempla la creación de cerca de 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y espacios libres arbolados, a los que se sumarán otros 5.600 metros cuadrados de zonas verdes.
La actuación prevé conservar el arbolado existente y plantar 297 nuevos árboles, reforzando la calidad ambiental del entorno.
Uno de los elementos principales será un corredor verde de 60 metros de ancho que conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río.
Nuevos equipamientos públicos en Latina
El ámbito contará además con 18.879 metros cuadrados de edificabilidad destinada a equipamientos públicos, lo que permitirá reforzar los servicios del distrito.
El proyecto también mantendrá el actual zócalo comercial, que será transformado en un centro urbano de proximidad para dinamizar la actividad económica del barrio y mejorar la oferta comercial.
Integración urbana y nuevos espacios para los vecinos
Con esta operación, el Ayuntamiento incorporará a la ciudad aproximadamente el 70 % de la superficie total del ámbito, generando nuevos espacios públicos y favoreciendo la conexión del desarrollo con el tejido urbano consolidado.
El proyecto busca equilibrar vivienda, comercio, equipamientos y zonas verdes en una de las áreas estratégicas del distrito de Latina.
