El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha entregado hoy las llaves de 116 nuevas viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, dentro del distrito de Vicálvaro. Acompañado por el concejal del distrito, Ángel Ramos, González ha recorrido la promoción Cañaveral 3 junto a las familias adjudicatarias de estas viviendas públicas, que se suman al creciente parque residencial de alquiler asequible en la capital.
Con una renta media de 570 euros mensuales, las viviendas están destinadas principalmente a jóvenes y familias con hijos menores. Según explicó González, “estas promociones permiten a más madrileños vivir en la ciudad sin que el coste del alquiler suponga un lastre económico”. Las rentas no superarán el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, y podrán acceder a ellas personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.
Una inversión de 23 millones de euros
El proyecto ha supuesto una inversión total de 23,6 millones de euros, de los cuales 19,2 millones proceden del Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones de fondos europeos Next Generation, en colaboración con el Ministerio de Vivienda y la Comunidad de Madrid.
La promoción está compuesta por 116 viviendas (dos de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro dormitorios), 158 plazas de garaje y seis locales comerciales.
Viviendas sostenibles y accesibles
Los pisos cuentan con certificación energética A y un sistema de climatización por aerotermia, que permite generar calefacción, refrigeración y agua caliente a través del intercambio de calor con el aire, reduciendo así el consumo energético y las facturas.
En cuanto al diseño, Cañaveral 3 reinterpreta el modelo de corrala madrileña con un patio central que garantiza doble orientación y ventilación cruzada, combinando modernidad y tradición.
El Cañaveral, nuevo foco residencial joven
Con esta entrega, El Cañaveral suma ya tres promociones finalizadas. En total, la EMVS construirá 1.212 viviendas públicas de alquiler asequible en 13 promociones dentro del barrio, con una inversión municipal que supera los 190 millones de euros.
Más de 1.000 de estas viviendas están destinadas a jóvenes y familias con hijos, en una clara apuesta por fomentar la emancipación y el acceso a una vivienda digna en Madrid.
Madrid, líder nacional en vivienda pública
La EMVS gestiona actualmente un patrimonio de más de 9.200 viviendas públicas, y lidera a nivel nacional en vivienda de alquiler asequible, según datos del Observatorio de Vivienda del Ministerio. Además, cuenta con otras 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y construcción, con más de 1.700 ya en ejecución en 22 promociones.
Gracias a esta actividad, tres de cada diez viviendas de alquiler asequible construidas en España en 2024 fueron promovidas por EMVS Madrid, consolidando su posición como la principal promotora pública de vivienda del país.
