Leganés se prepara para dar un salto decisivo en su posicionamiento dentro del mapa logístico del sur de la Comunidad de Madrid. El ámbito PP10, situado junto a la M-50, podría convertirse en las próximas semanas en el nuevo gran polo de actividad industrial del municipio si el Pleno aprueba el plan parcial necesario para poner en marcha una inversión superior a los 30 millones de euros.
El proyecto, impulsado por la consultora inmobiliaria Proequity, contempla la construcción de una plataforma logística de más de 32.000 metros cuadrados, diseñada bajo los estándares más exigentes de sostenibilidad y certificada con el sello medioambiental Green Gold. La operación supondría la transformación de un espacio actualmente sin uso en un motor económico de primer nivel.
Un impacto laboral que superará los 400 empleos
Si recibe luz verde, el desarrollo del PP10 se traducirá en una fuerte inyección de empleo en Leganés. Las previsiones apuntan a:
- 150 empleos directos en la fase de construcción
- 70 empleos indirectos vinculados a servicios y actividad auxiliar
- 130 puestos de trabajo permanentes una vez la plataforma esté operativa
Empleo adicional relacionado con transporte y logística
En total, más de 400 nuevos empleos derivados de la actividad del futuro centro.
David Martínez, director general de Proequity, destaca que el proyecto “generará empleo directo e indirecto y nuevos ingresos fiscales para el Ayuntamiento, con un impacto positivo para toda la ciudad”. Martínez defiende que la iniciativa permitirá consolidar a Leganés como “nodo logístico de referencia en el área metropolitana”, cerrando una zona actualmente vacía en el límite con Fuenlabrada.
Compromiso social y bienestar laboral
La compañía subraya que el proyecto incorporará criterios avanzados de bienestar laboral, con certificación WELL, que evalúa aspectos como la calidad del aire, el confort térmico, la iluminación, el agua, el movimiento, la nutrición o la salud mental.
Según Daniel Galache, director de suelo de Proequity, se firmará además un acuerdo con la bolsa de empleo municipal para priorizar la contratación de vecinos de Leganés.
Una zona clave para el desarrollo económico del sur de Madrid
La iniciativa llega en un contexto de fuerte demanda de suelo industrial en la Comunidad de Madrid, impulsada por la expansión del comercio electrónico y las necesidades logísticas de grandes empresas. Proequity recuerda que la M-50 ya acoge instalaciones de firmas como Decathlon, Mercadona o Amazon, desarrolladas en proyectos similares.
El nuevo centro logístico permitiría atraer más inversión privada, dinamizar la economía local y reforzar el papel del municipio en la red logística nacional.
“Estamos ante una oportunidad única para consolidar el liderazgo logístico de Leganés”, apuntan desde la consultora. La decisión final depende del Pleno municipal, cuyo visto bueno permitiría activar de inmediato la inversión del grupo promotor.
Sostenibilidad, eficiencia y diseño de vanguardia
El proyecto prevé una nave de gran formato con:
- Certificación ambiental Green Gold
- Amplias playas de maniobra
- Gran altura libre
- Pavimento de alta resistencia
- Espacios de descanso para empleados
- Zonas habilitadas para vehículos eléctricos
- Infraestructuras preparadas para automatización avanzada
La instalación está concebida para convertirse en un referente nacional de sostenibilidad y eficiencia en el sector logístico-industrial.
Colaboración público-privada y potencial transformador
El desarrollo del PP10 es, según sus impulsores, un ejemplo de cómo la colaboración entre instituciones y empresas puede generar oportunidades reales de crecimiento. La aprobación del plan parcial permitiría desbloquear un proyecto que aspira a incorporar a Leganés a los corredores logísticos europeos más relevantes.
