Las 276.000 viviendas prometidas por el Gobierno, bajo sospecha: la inversión real en vivienda se queda en 806 millones

El debate sobre la política de vivienda del Gobierno vuelve a encenderse tras la difusión de los datos oficiales de la Intervención General de la Administración del Estado (IGAE), que muestran una brecha significativa entre los anuncios del Ejecutivo y la inversión real ejecutada en esta materia. Según estas cifras, el Estado ha destinado 806 millones de euros a vivienda desde la llegada de Pedro Sánchez a La Moncloa, muy lejos de las 276.000 viviendas prometidas en distintos actos públicos y campañas.

El economista José Ramón Riera, que ha analizado estas cifras, resume la situación con una frase que ya circula ampliamente: “Todo es más falso que una moneda de 1.000 euros”, en referencia a la distancia entre los anuncios y la ejecución presupuestaria.

Un historial de anuncios sin respaldo presupuestario

Las promesas del Gobierno han sido numerosas en los últimos años, pero su reflejo contable, según la IGAE, resulta muy limitado. Entre ellas destacan:

17 de febrero de 2021: “Dedicaremos 1.000 millones a vivienda asequible.”
Resultado real: 0 euros ejecutados ese año y un total de 55 millones en toda la función vivienda.

25 de marzo de 2023: “Construiremos 20.000 viviendas en suelo del Ministerio de Defensa.”
Resultado real: ninguna vivienda ejecutada y 0 euros asignados a este plan.

Julio de 2023: anuncio electoral de 183.000 nuevas viviendas.
Resultado real: ningún registro presupuestario para dicho plan.

29 de julio de 2024: anuncio de “4.000 viviendas con ayuda del ICO”.
Resultado real: 195 millones ejecutados en 2024 en toda la función vivienda, la mayoría aún sin ejecutar y sin constancia de un plan específico.

El balance global, a partir de datos oficiales, queda así:

• Viviendas prometidas: 276.000

• Viviendas construidas: 0

• Gasto real total: 806 millones de euros

Los datos año a año

El informe revela la siguiente ejecución presupuestaria en la función vivienda:

• 2019: 58 millones

• 2020: 55 millones

• 2021: 83 millones

• 2022: 159 millones

• 2023: 171 millones

• 2024: 195 millones

• 2018 (Gobierno Rajoy): 85 millones

Para los analistas, estas cifras muestran que el Ejecutivo ha dedicado de media menos del 0,05% del PIB anual a vivienda, un esfuerzo insuficiente para responder a la escalada del precio del alquiler y a la dificultad de acceso de jóvenes y familias.

Riera denuncia “propaganda disfrazada de política pública”

En su intervención, Riera afirma que las promesas de vivienda del Gobierno han sido “puro marketing electoral”, y sostiene que los anuncios masivos de vivienda pública han generado expectativas irreales:
“Se ríen de los jóvenes, se ríen de los menos jóvenes y se ríen de todos nosotros”, lamenta.

También señala que varias de las promesas más repetidas por el Ejecutivo, como la reconversión de 40.000 viviendas de la Sareb en alquiler asequible, carecen de respaldo técnico:
“No hay 40.000 pisos en alquiler en total en la Sareb.”

Un problema estructural sin respuesta suficiente

La evolución del mercado deja claro que el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos del país. La falta de construcción pública, unida al encarecimiento del alquiler y al estancamiento salarial, golpea sobre todo a jóvenes y familias vulnerables.

Los expertos coinciden en que la política de vivienda necesita inversiones estables, predictibilidad regulatoria y un plan a largo plazo, no vinculado únicamente a ciclos electorales.

Mientras tanto, los datos oficiales revelan un nuevo desencuentro entre la realidad presupuestaria y los compromisos políticos, una brecha que ha reabierto el debate sobre la credibilidad de las políticas públicas en materia de vivienda.