La FRAVM y la CEAV trasladan al Ministerio de Vivienda sus propuestas sobre alquiler de temporada, pisos turísticos y rehabilitación

Representantes de la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) y de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) han mantenido una reunión de trabajo con la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, para trasladarle las principales propuestas del movimiento vecinal en materia de vivienda.

Al encuentro asistieron Jorge Nacarino, presidente de la FRAVM y responsable de Política Institucional de la CEAV, y Quique Villalobos, responsable de Urbanismo, Vivienda y Medioambiente de la federación madrileña. Por parte del Ministerio participó también el subsecretario de Vivienda y Agenda Urbana, Pablo Torres.

Según las entidades vecinales, la reunión permitió abordar nuevas líneas de colaboración orientadas a garantizar el derecho a la vivienda y analizar diversas reformas normativas de ámbito estatal y autonómico.

El alquiler de temporada centra buena parte del encuentro

Uno de los asuntos principales de la reunión fue la futura regulación del alquiler de temporada.

Durante el encuentro, la representación vecinal conoció los elementos esenciales del futuro real decreto que prepara el Ministerio y trasladó su respaldo a una regulación que limite estos contratos a causas temporales justificadas, vinculadas exclusivamente a motivos laborales, educativos o hospitalarios.

Asimismo, defendió que estos contratos tengan una duración comprendida entre un mínimo de 30 días y un máximo de 12 meses, considerando alquiler turístico cualquier estancia inferior a ese plazo.

Además, la CEAV planteó la conveniencia de recuperar la prórroga de los contratos de alquiler, al considerar que esta medida contribuiría a reforzar la protección de las familias en el actual contexto de acceso a la vivienda.

Propuestas para el registro de viviendas de uso turístico

Otro de los temas analizados fue la implantación del Registro de Ventanilla Única para las viviendas de uso turístico.

Las organizaciones vecinales solicitaron que las comunidades autónomas desarrollen con rapidez sus propios registros, tras la reciente sentencia del Tribunal Supremo, adaptando su normativa y garantizando la coordinación con el sistema estatal.

Según explican, el Ministerio manifestó durante la reunión su compromiso de abrir un proceso de diálogo con los distintos agentes implicados para avanzar en el desarrollo de este nuevo marco regulatorio.

Cambios fiscales para las ayudas a la rehabilitación

La FRAVM también trasladó al Ministerio una propuesta para modificar el tratamiento fiscal de las subvenciones destinadas a la rehabilitación de viviendas.

La federación considera necesario modificar la Ley del IRPF para evitar que estas ayudas computen de forma generalizada como ganancias patrimoniales, proponiendo que la tributación tenga en cuenta el nivel de renta de los beneficiarios.

Según las entidades vecinales, el Ministerio se comprometió a incorporar una modificación legal con el objetivo de ofrecer una solución a esta situación y evitar que la carga fiscal penalice a las familias que acometen obras de mejora en sus viviendas.

Continuidad de la colaboración entre el Ministerio y el movimiento vecinal

La reunión se enmarca en la línea de trabajo que, según ambas partes, mantienen el Ministerio y las organizaciones vecinales durante la presente legislatura.

En este contexto, se puso en valor la colaboración desarrollada en materias como la lucha contra los pisos turísticos ilegales y el impulso de proyectos de rehabilitación y regeneración urbana, al tiempo que se analizaron nuevas iniciativas para seguir avanzando en políticas relacionadas con el acceso a la vivienda.