Madrid pondrá en marcha la plataforma Madrid-DBP para automatizar licencias urbanísticas y acelerar el acceso a la vivienda
El Ayuntamiento invertirá cerca de ocho millones de euros en el desarrollo de este sistema digital, que agilizará trámites, reducirá costes y mejorará la seguridad jurídica
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este miércoles el inicio del contrato para la creación de Madrid-DBP (Digital Building Permits), una plataforma digital destinada a automatizar la tramitación de licencias urbanísticas en la capital. El objetivo es agilizar la actividad edificatoria, acortar plazos administrativos, facilitar el acceso a la vivienda y reforzar la seguridad jurídica en los procesos de validación urbanística.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha destacado que esta herramienta permitirá realizar una validación automatizada en la fase de redacción del proyecto, antes incluso de la solicitud formal de la licencia. Así, se mejorará la calidad técnica y urbanística de los proyectos desde su origen, evitando errores que podrían derivar en retrasos o costes adicionales.
Una inversión de casi ocho millones para transformar la tramitación urbanística
El proyecto contempla una inversión total de 7,98 millones de euros, con un contrato mixto de suministro y servicios, que tendrá un plazo de ejecución de cuatro años, prorrogables por uno más. La plataforma será desarrollada de forma escalable, con sucesivos proyectos piloto. El primero se espera para el primer trimestre de 2027.
Madrid-DBP será una herramienta clave para el sector inmobiliario, ya que permitirá a consultoras, promotoras y constructoras conocer la viabilidad urbanística de sus proyectos de forma previa, transparente y automatizada. Esta capacidad para anticiparse reducirá el número de trámites administrativos repetidos, acortará plazos y fomentará una planificación más eficiente.
Tecnología BIM y metodología OpenBIM para mayor interoperabilidad
La plataforma se basará en tecnología BIM (Building Information Modeling) y empleará estándares abiertos (OpenBIM) para garantizar su interoperabilidad con diferentes softwares de diseño. Esto permitirá que los profesionales del sector puedan trabajar con la plataforma utilizando sus propias herramientas tecnológicas.
El contrato incluye también el soporte técnico y el mantenimiento evolutivo de la plataforma, que deberá adaptarse a los cambios normativos y tecnológicos que puedan surgir durante su desarrollo.
Creación de una Oficina Gestora y supervisión especializada
Para asegurar el desarrollo eficaz del proyecto, se constituirá una Oficina Gestora del Proyecto (PMO), que dará apoyo técnico, gestionará la comunicación institucional y coordinará los avances.
La Dirección General de la Edificación liderará el seguimiento del contrato, con el respaldo de un comité técnico interdepartamental que integrará al Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM), la Subdirección General de Innovación e Información Urbana, y la Subdirección General de Licencias.
Impulso a la sostenibilidad y la digitalización urbanística
Madrid-DBP se enmarca dentro de la Estrategia Madrid 360 y representa un paso más hacia una ciudad más sostenible, eficiente y digitalizada, tanto en su dimensión económica como medioambiental. Además, la herramienta será un modelo replicable para otras administraciones locales en España y Europa.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Madrid da respuesta a una demanda clave del sector de la construcción y la ciudadanía: reducir las trabas burocráticas y acelerar la disponibilidad de vivienda en una ciudad con alta presión urbanística. Madrid-DBP será un ejemplo de cómo la innovación tecnológica puede transformar la gestión urbanística pública y contribuir a un desarrollo urbano más dinámico y accesible.