Latina sumará 236 nuevas viviendas, una gran zona verde y un aparcamiento disuasorio con el Plan Especial de Meaques
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial para la mejora de la ordenación del área de planeamiento Meaques, una iniciativa que permitirá desarrollar 236 nuevas viviendas, una amplia zona verde y un aparcamiento disuasorio con capacidad para alrededor de 500 vehículos en el distrito de Latina.
El expediente, impulsado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, será sometido ahora al correspondiente trámite de información pública durante un mes y remitido posteriormente a la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid para su evaluación ambiental.
Una actuación estratégica para Latina
El ámbito afectado por el plan se encuentra en el oeste del término municipal de Madrid, en una zona colindante con Pozuelo de Alarcón, entre la calle de Sanchidrián, la Colonia Histórica Militar y la carretera M-502.
La actuación abarca una superficie total de 52.722 metros cuadrados, de los cuales una parte ya está ocupada por infraestructuras y dotaciones públicas en funcionamiento, como calles, instalaciones de metro y metro ligero. El resto del suelo afectado corresponde en su mayoría a propiedad privada.
Según el Ayuntamiento, el objetivo es adaptar la ordenación urbanística a la realidad actual del ámbito, manteniendo el equilibrio entre las áreas edificables y las zonas verdes, al tiempo que se mejora la integración territorial y ambiental del entorno.
236 viviendas y un 20 % de protección pública
Uno de los elementos centrales del proyecto será la construcción de 236 viviendas, de las que el 20 % estarán sujetas a algún régimen de protección pública.
El plan contempla además el reajuste de las parcelas residenciales para adaptarlas a la nueva red viaria prevista, así como la materialización de la cesión del 10 % del aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento.
La iniciativa se enmarca dentro de la estrategia municipal orientada a incrementar la oferta residencial en la ciudad y facilitar la creación de nuevos espacios habitacionales en distintas zonas de Madrid.
Aparcamiento disuasorio de hasta 500 plazas
El proyecto reserva una superficie aproximada de 3.500 metros cuadrados bajo la futura zona verde para desarrollar un aparcamiento disuasorio previsto en acuerdos municipales anteriores.
La instalación podrá contar con tres o cuatro plantas bajo rasante y tendrá capacidad para entre 420 y 560 plazas, situándose en torno a las 500 plazas de estacionamiento.
Con esta infraestructura se pretende mejorar la movilidad en el entorno y favorecer alternativas de aparcamiento en uno de los accesos occidentales a la capital.
Protección del arbolado y mejora ambiental
La propuesta urbanística incorpora medidas específicas para la conservación de los valores ambientales existentes en el ámbito.
Entre ellas destaca la preservación del 86 % del arbolado actual, formado principalmente por olmos, almendros, pinos y moreras negras. Únicamente se contempla el trasplante de aquellos ejemplares incompatibles con las futuras zonas edificables o con la red viaria proyectada.
Además, el plan prevé integrar las plantaciones existentes y otros elementos naturales y de ocio que forman parte de la memoria reciente del barrio, reforzando el carácter verde del entorno.
Integración paisajística y conexión con el entorno
La actuación también contempla mejoras de integración ambiental y paisajística entre la nueva red viaria y la Colonia Militar colindante, así como medidas destinadas a garantizar la compatibilidad del proyecto con la infraestructura verde del Bosque Metropolitano.
Con esta aprobación inicial, el Ayuntamiento da un nuevo paso para transformar el ámbito de Meaques en un espacio que combinará vivienda, movilidad sostenible y zonas verdes dentro del distrito de Latina.