El Ayuntamiento entrega 116 nuevas viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral
El Ayuntamiento de Madrid continúa ampliando su parque de vivienda pública. Este martes, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha presidido el acto de entrega de 116 nuevas viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro.
Las familias adjudicatarias han recibido las llaves de sus nuevos hogares en la promoción Cañaveral 4, construida por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).
Durante la visita, González, acompañado por el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, destacó que estas promociones “permiten a los madrileños, especialmente a los más jóvenes y a las familias con hijos, seguir viviendo en la capital con precios justos y dentro de su capacidad económica”.
Alquiler medio de 540 euros y rentas limitadas al 30 % de los ingresos familiares
Las nuevas viviendas, de carácter público y en régimen de alquiler asequible, garantizan que la renta mensual no supere el 30 % de los ingresos familiares. De esta forma, los inquilinos pagarán un alquiler medio de 540 euros, una cifra que favorece la emancipación juvenil y la estabilidad económica de las familias.
La promoción Cañaveral 4 incluye 116 viviendas —cuatro adaptadas a personas con movilidad reducida—, distribuidas en 40 pisos de dos dormitorios, 70 de tres y seis de cuatro habitaciones. Además, cuenta con 170 plazas de garaje y seis locales comerciales, lo que refuerza su integración en el entorno urbano.
Una inversión de 23 millones con fondos europeos Next Generation
El proyecto ha contado con un presupuesto de 22,7 millones de euros, que incluye el valor del suelo. De esa cantidad, más de 19,2 millones han sido aportados por el Ayuntamiento de Madrid, mientras que 3,4 millones proceden de los fondos europeos Next Generation, en el marco del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital.
González subrayó que este tipo de promociones “ponen de manifiesto el compromiso del Ayuntamiento con una política de vivienda real y eficaz, que permite ampliar el parque público y atender a quienes más lo necesitan”.
Eficiencia energética y diseño sostenible en las nuevas viviendas
Como en todas las promociones de EMVS Madrid, la sostenibilidad y la eficiencia energética son pilares fundamentales. Las viviendas de Cañaveral 4 cuentan con certificado energético A, lo que garantiza un consumo reducido y un mayor confort térmico.
El edificio incorpora sistemas de aerotermia, una tecnología que aprovecha la energía del aire para producir calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, reduciendo así el gasto energético y la huella ambiental.
Además, su diseño arquitectónico favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural gracias a una galería perimetral de ocho metros y tres patios interiores. Todas las zonas estanciales dan al exterior, mientras que cocinas y tendederos se iluminan desde los patios, generando espacios más saludables y luminosos.
El Cañaveral, epicentro de la vivienda pública madrileña
El barrio de El Cañaveral se ha convertido en uno de los principales focos de desarrollo de vivienda pública en Madrid. EMVS Madrid construye en este ámbito 1.212 viviendas de alquiler asequible distribuidas en 13 promociones, con un presupuesto total de 265 millones de euros, de los que 234 millones proceden del Ayuntamiento.
Cuatro de estas promociones —Cañaveral 1, 2, 3 y 4— ya han sido entregadas. La número 6 se entregará el próximo mes, mientras que Cañaveral 5 y 12 se sortearán en los próximos días. Las obras de Cañaveral 9 ya están finalizadas y las restantes se encuentran en ejecución. El 80 % de estos pisos están destinados a jóvenes y familias con hijos menores, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con la emancipación juvenil y la igualdad de oportunidades.
Madrid, líder nacional en vivienda pública en alquiler asequible
Con 9.400 viviendas públicas en su patrimonio, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo se consolida como la primera promotora de vivienda pública de España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En 2024, EMVS Madrid fue responsable de tres de cada diez viviendas en alquiler asequible sin opción a compra construidas en España, lo que la convierte en un referente nacional en la promoción de vivienda social.