Madrid refuerza el alquiler asequible con 290 nuevos pisos y más de 5.000 adjudicaciones desde 2019
Nueve de cada diez viviendas públicas de nueva construcción en Madrid se destinan a jóvenes y familias
El Ayuntamiento de Madrid ha superado las 5.000 viviendas públicas adjudicadas en régimen de alquiler asequible desde 2019. A través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), el Consistorio ha celebrado este miércoles el sorteo de 290 nuevos pisos distribuidos en 15 distritos de la capital.
El acto, presidido por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, supone un nuevo impulso a la política municipal de vivienda protegida impulsada durante los dos mandatos del actual equipo de Gobierno.
Más de 5.000 viviendas públicas adjudicadas
Con las nuevas adjudicaciones, EMVS Madrid alcanza un total de 5.088 viviendas públicas sorteadas desde 2019. Según los datos municipales, el 60 % de esos inmuebles corresponde a promociones de nueva construcción.
Además, el Ayuntamiento destaca que en el actual mandato nueve de cada diez viviendas de nueva edificación se han destinado prioritariamente a jóvenes y familias con hijos menores, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y favorecer la emancipación.
El sorteo celebrado este miércoles es el segundo de 2026 y el décimo desde el inicio del actual mandato municipal.
El Cañaveral concentra la mayor promoción
De las 290 viviendas adjudicadas, 189 se encuentran en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. Dentro de este paquete destaca la promoción Cañaveral 13, desarrollada por EMVS Madrid.
El complejo residencial incluye 163 viviendas distribuidas entre pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, además de plazas de garaje y trasteros vinculados a cada inmueble.
La promoción ha supuesto una inversión de más de 40 millones de euros, financiada mayoritariamente por el Ayuntamiento de Madrid y complementada con fondos europeos Next Generation.
Con esta actuación, ya son 13 las promociones impulsadas por EMVS Madrid en El Cañaveral, donde se han finalizado 1.078 viviendas públicas.
Viviendas repartidas en 15 distritos
Las viviendas sorteadas están distribuidas en distintos puntos de la ciudad. Además de Vicálvaro, los inmuebles se localizan en distritos como Centro, Villa de Vallecas, Villaverde, Puente de Vallecas, Usera, Carabanchel, Hortaleza, Barajas, Latina o Tetuán, entre otros.
El objetivo municipal es extender la oferta de alquiler asequible a diferentes zonas de la capital y facilitar el acceso a vivienda protegida a familias con ingresos limitados.
Alquileres limitados al 30 % de los ingresos familiares
Uno de los principales criterios de EMVS Madrid es que el coste del alquiler no supere el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.
Las viviendas están destinadas principalmente a hogares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Según los cálculos municipales, una familia formada por dos adultos y dos hijos podría acceder a estas promociones con unos ingresos brutos anuales máximos cercanos a los 44.000 euros.
Todos los solicitantes inscritos válidamente en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda antes del 31 de abril han podido participar en este proceso.
Madrid refuerza su parque público de vivienda
Actualmente, EMVS Madrid gestiona cerca de 10.000 viviendas públicas y mantiene más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo.
Entre ellos destacan las dos fases del Plan Suma Vivienda, que prevén la construcción de unas 2.200 viviendas adicionales.
Según datos facilitados por el Ayuntamiento, en los dos últimos años EMVS Madrid ha promovido el 17 % de toda la vivienda protegida en alquiler sin opción a compra construida en España, consolidando a la capital como uno de los principales referentes nacionales en políticas de vivienda pública