Madrid consolida su liderazgo en vivienda pública con la entrega de la promoción Cañaveral 9

La capital suma un nuevo hito en su política de vivienda asequible. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha finalizado la promoción Cañaveral 9, compuesta por 84 viviendas, 123 plazas de garaje y cuatro locales comerciales, en el nuevo barrio de El Cañaveral, en Vicálvaro. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa pública, Álvaro González, visitó hoy el edificio, destacando que Madrid ha incrementado en un 50 % su parque de viviendas de alquiler asequible en los últimos seis años, con 3.100 nuevos hogares incorporados.

Viviendas pensadas para jóvenes y familias

La nueva promoción se ha diseñado con criterios de sostenibilidad y confort, con ventilación cruzada en todas las viviendas, patios interiores que favorecen la luz natural y un jardín perimetral en las zonas comunes para impulsar la convivencia vecinal. En total, se ofertan 24 pisos de dos dormitorios (cuatro de ellos adaptados a personas con movilidad reducida), 52 de tres y 8 de cuatro dormitorios.

Uno de los aspectos más destacados es la política de alquiler: ningún inquilino pagará más del 30% de los ingresos de su unidad familiar, con rentas que oscilarán entre 200 y 800 euros mensuales. La mayoría de los pisos estarán destinados a jóvenes y familias con hijos menores, dos colectivos que concentran mayores dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre.

Inversión municipal y apoyo europeo

La construcción de Cañaveral 9 ha supuesto una inversión total de 19 millones de euros. El Ayuntamiento de Madrid ha aportado 15 millones, mientras que cerca de 4 millones proceden de los fondos europeos Next Generation EU, gracias a la coordinación entre las tres administraciones: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Comunidad de Madrid y Consistorio madrileño.

El Cañaveral: un barrio en crecimiento

La entrega de Cañaveral 9 se enmarca en una actuación de gran escala en el sureste de Madrid. La EMVS está construyendo 13 promociones en El Cañaveral, que sumarán 1.212 viviendas públicas de alquiler asequible. De ellas, tres ya han sido entregadas, otras cinco se encuentran en fase de sorteo o adjudicación y el resto siguen en ejecución. El 80% de estas viviendas estarán destinadas a jóvenes y familias con hijos menores, favoreciendo su emancipación y acceso a un proyecto de vida estable.

En total, la inversión municipal en esta zona supera los 265 millones de euros, lo que convierte a El Cañaveral en el mayor polo de vivienda asequible impulsado por un ayuntamiento en España.

Madrid, primera promotora de vivienda pública en España

Con casi 9.400 viviendas públicas en alquiler asequible, la EMVS consolida a Madrid como líder nacional en vivienda pública, según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo. Además, la empresa municipal tiene en marcha 6.100 nuevas viviendas entre proyectos y obras, incluidas 1.829 ya en ejecución y otras 2.200 en fase de licitación a través del Plan Suma Vivienda, que apuesta por la colaboración público-privada en desarrollos como Los Berrocales y Los Ahijones.

Este esfuerzo convierte a la EMVS en la primera promotora pública del país: en 2024, tres de cada diez viviendas de alquiler asequible construidas en España fueron promovidas por la empresa municipal madrileña.

Una apuesta de futuro para la capital

“La vivienda pública es uno de los grandes motores de igualdad de oportunidades en Madrid. Estamos construyendo barrios pensados para los jóvenes y para las familias, con alquileres asequibles que permiten mirar al futuro con esperanza”, subrayó González durante su visita.

Con proyectos como Cañaveral 9, Madrid no solo amplía su parque residencial asequible, sino que también marca la pauta en políticas de vivienda a nivel nacional, con un modelo que combina inversión municipal, apoyo europeo y planificación urbanística de largo alcance.