Madrid culmina más de 1.000 viviendas públicas de alquiler asequible en El Cañaveral
El Ayuntamiento de Madrid avanza de forma decisiva en su apuesta por el alquiler asequible con la finalización de 1.078 viviendas públicas en el barrio de El Cañaveral, dentro del distrito de Vicálvaro. Se trata de once de las trece promociones impulsadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), de un total de 1.212 pisos proyectados, que ampliarán de forma significativa el parque público residencial de la capital.
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha visitado este martes las obras de Cañaveral 7, una de las dos promociones que aún se encuentran en ejecución, acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos.
Cañaveral 7: 89 nuevas viviendas públicas con inversión municipal
La promoción Cañaveral 7, que afronta su fase final de construcción, ha supuesto una inversión íntegramente municipal de 18,9 millones de euros, incluyendo el valor del suelo. El edificio contará con 89 viviendas públicas en régimen de alquiler, distribuidas en 22 pisos de dos dormitorios —cuatro de ellos adaptados para personas con movilidad reducida—, 55 de tres dormitorios y 12 de cuatro.
Además, el complejo dispondrá de 139 plazas de aparcamiento destinadas a los residentes. Según ha destacado la vicealcaldesa, esta promoción “permitirá que más madrileños puedan quedarse a vivir en su ciudad en condiciones asequibles y estables”.
Viviendas destinadas prioritariamente a jóvenes y familias
Uno de los ejes centrales del proyecto de El Cañaveral es su enfoque social. El 80 % de las viviendas construidas en este desarrollo, más de 1.000 pisos, se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores, con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.
El precio del alquiler estará limitado y no superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, una medida clave para garantizar el acceso real a la vivienda. En términos prácticos, esto permite que una familia tipo con dos hijos pueda optar a estas viviendas con ingresos brutos anuales de alrededor de 44.000 euros.
Eficiencia energética y ahorro para los inquilinos
La promoción Cañaveral 7 contará con certificación energética A, lo que garantiza un bajo consumo y altos estándares de confort. Las viviendas incorporan sistemas de aerotermia, una tecnología eficiente que utiliza la energía del aire para la climatización y el agua caliente sanitaria.
Este modelo no solo reduce el impacto ambiental, sino que también rebaja los costes energéticos para los inquilinos y mejora la durabilidad de los edificios, alineándose con los objetivos de sostenibilidad urbana del Ayuntamiento.