Avalmadrid, CaixaBank y Bencatel Horizon financian 50 viviendas protegidas en Los Ahijones
La sociedad de garantía recíproca Avalmadrid, junto a CaixaBank y Bencatel Horizon SCM —gestionada por Asentis—, ha cerrado una operación hipotecaria para financiar la adquisición de suelo destinado a vivienda protegida en el Desarrollo del Este–Los Ahijones, en el distrito madrileño de Vicálvaro.
El proyecto prevé la construcción de 50 viviendas de Protección Pública Limitada (VPPL), además de 87 plazas de garaje, 50 trasteros y 4 locales comerciales, configurando una promoción que contribuirá a ampliar la oferta de vivienda asequible en una de las áreas de mayor crecimiento urbanístico de la capital.
Un proyecto con vocación social y urbana
El nuevo desarrollo, de cinco plantas y dos sótanos, está dirigido a familias con ingresos de hasta 7,5 veces el IPREM, y se enmarca en el acuerdo estratégico entre Avalmadrid y la Comunidad de Madrid para dinamizar la promoción de vivienda pública.
Este convenio tiene como objetivo facilitar la creación de hasta 8.000 viviendas protegidas en la región, a través de un modelo de colaboración público-privada que impulsa la financiación de suelo y la construcción de promociones con precios ajustados.
“Esta operación es un claro ejemplo del papel estratégico que desempeña Avalmadrid como agente dinamizador del desarrollo económico y social en la Comunidad de Madrid”, destacó Lorenzo Alonso, director general de Avalmadrid. “Colaborar con entidades financieras y promotores solventes nos permite dar respuesta a una necesidad real de los madrileños: acceder a una vivienda de calidad a precios asequibles”.
Impulso al acceso a vivienda en Vicálvaro
Con esta nueva promoción en Los Ahijones, el distrito de Vicálvaro se consolida como uno de los polos de expansión urbana de la capital. La zona, integrada dentro de los Desarrollos del Sureste, está llamada a convertirse en un referente en planeamiento sostenible, eficiencia energética y equilibrio social, con miles de nuevas viviendas planificadas, muchas de ellas de carácter protegido.
Por parte de CaixaBank, el director de Banca de Empresas de Negocio Inmobiliario en Madrid Metropolitana, Juan Manuel Moreno Fernández, subrayó el compromiso de la entidad con la vivienda asequible:
“Mantenemos nuestro apoyo a este instrumento de financiación basado en la colaboración público-privada. Con esta operación, aunamos esfuerzos para dotar de un mayor parque de vivienda protegida a la Comunidad de Madrid”.
Vivienda cooperativa y gestión sostenible
Desde Asentis, Carlos Noguera, director de Negocio Inmobiliario, valoró la iniciativa como una apuesta firme por el modelo cooperativo:
“La vivienda asequible sigue siendo una de nuestras prioridades. Continuamos apostando por la gestión de cooperativas de vivienda protegida para facilitar el acceso a un hogar digno a todos los madrileños”.
El proyecto de Los Ahijones constituye así un paso más en la estrategia regional de fomento de la vivienda protegida, reforzando la cooperación entre administraciones, entidades financieras y gestores inmobiliarios.
Compromiso con un desarrollo urbano sostenible
La operación suscrita entre Avalmadrid, CaixaBank y Bencatel Horizon SCM no solo contribuye al crecimiento del parque de vivienda protegida, sino que también promueve un modelo de desarrollo urbano equilibrado, basado en la sostenibilidad, la inclusión y la cohesión social.