Almeida entrega 90 viviendas en Vicálvaro y anuncia 6.100 pisos de alquiler asequible en marcha para 2026
Durante el acto, el regidor ha anunciado que, en 2026, la empresa municipal tendrá más de 6.100 viviendas de alquiler asequible en marcha, consolidando el mayor parque público de vivienda en España.
Acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, Almeida ha recordado el papel fundamental que juega el acceso a la vivienda en la vida de los madrileños:
“Si uno no tiene una vivienda, no tiene una vida propia, no puede formar una familia o desarrollar un proyecto vital”, afirmó el alcalde, señalando a los nuevos vecinos como “símbolo de la solución al problema de la vivienda” en la capital.
Cañaveral 6: inversión de 19 millones y alquileres que no superan el 30% de los ingresos
La nueva promoción, levantada con una inversión cercana a los 19 millones de euros, incluye 90 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas a personas con movilidad reducida; 119 plazas de garaje y cuatro locales comerciales.
Del total, más de 14,7 millones proceden del Ayuntamiento de Madrid y 4 millones de fondos europeos Next Generation.
Uno de los elementos más destacados es el precio del alquiler:
- Renta media: 570 euros al mes
- El alquiler no superará nunca el 30% de los ingresos de la unidad familiar
- Accesible para hogares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM
La mayoría de los pisos se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores, dos de los colectivos con más dificultades para emanciparse en la ciudad. Por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá acceder a estas viviendas con ingresos brutos anuales de hasta unos 44.000 euros.
Más de 4.500 viviendas ya entregadas desde 2019
Desde junio de 2019, el Ayuntamiento de Madrid ha sorteado y entregado más de 4.500 viviendas públicas en alquiler, en un total de 16 sorteos.
Durante 2025 y 2026, EMVS Madrid finalizará más de 1.000 nuevas viviendas, que se sumarán al patrimonio municipal, el mayor de España según el Observatorio de Vivienda y Suelo.
Viviendas eficientes y sostenibles
Cañaveral 6 incorpora medidas de sostenibilidad y eficiencia energética, entre ellas:
- Aislamiento reforzado en fachadas y cubiertas
- Contraventanas regulables para controlar la radiación solar
- Espacios verdes ajardinados
- Reducción del consumo energético gracias a soluciones constructivas innovadoras
Estas características buscan reducir las emisiones, abaratar gastos a los vecinos y mejorar el confort térmico de las viviendas.
El Cañaveral: un barrio joven con 1.212 viviendas públicas
El Ayuntamiento está construyendo en El Cañaveral 1.212 viviendas de alquiler asequible, repartidas en 13 promociones, lo que convierte al barrio en uno de los grandes polos residenciales para jóvenes en Madrid.
De estos pisos, más de 1.000 irán destinados específicamente a jóvenes y familias con hijos menores.
Ya se han entregado las promociones Cañaveral 1, 2, 3, 4 y 6; otras como Cañaveral 5 y 12 se sortearon en octubre; Cañaveral 9 está concluida y pendiente de sorteo; y el resto continúan en ejecución.