Móstoles aprueba el plan para transformar locales vacíos en viviendas y prevé crear hasta 3.000 nuevos hogares
Móstoles da luz verde al plan que permitirá convertir locales vacíos en viviendas y aumentar el parque residencial sin perder actividad comercial
El Pleno del Ayuntamiento de Móstoles ha aprobado de forma definitiva el Plan Especial que regula el cambio de uso de locales vacíos a viviendas, una medida urbanística que busca adaptar la ciudad a las nuevas necesidades residenciales y sociales. La iniciativa permitirá incrementar el parque de vivienda en el municipio y revitalizar calles y barrios afectados por el cierre de establecimientos.
El Consistorio estima que el nuevo marco normativo facilitará la creación de alrededor de 3.000 viviendas en distintas zonas de la ciudad, aprovechando espacios que llevan años sin actividad y que actualmente generan costes sin retorno para sus propietarios.
Según el alcalde, Manuel Bautista, el plan supone una actuación estratégica orientada a optimizar el uso del suelo ya construido, mejorar la calidad de vida de los vecinos y favorecer la regeneración urbana, al tiempo que se mantiene el equilibrio entre el uso residencial y la actividad económica.
Revitalización urbana y más oportunidades de acceso a la vivienda
La reconversión de locales cerrados en viviendas permitirá que espacios actualmente vacíos pasen a estar habitados, lo que contribuirá a generar entornos más dinámicos, seguros y cuidados. Además, los propietarios de estos inmuebles podrán obtener rentabilidad mediante su venta o alquiler, favoreciendo la activación del mercado inmobiliario local.
El Ayuntamiento subraya que esta medida ayudará a aumentar la oferta de viviendas a precios más ajustados, lo que beneficiará especialmente a jóvenes que buscan emanciparse sin abandonar el municipio. Asimismo, el plan contempla un impacto positivo para la población mayor, ya que facilitará la disponibilidad de viviendas accesibles que permitan permanecer en sus barrios y cerca de sus redes de apoyo.
La normativa incorpora también criterios de adaptación a las nuevas formas de habitar, como la posibilidad de integrar la cocina en el espacio principal de estar-comedor, en línea con las tendencias actuales de viviendas más funcionales y flexibles.
Protección del comercio y equilibrio de usos
El Ayuntamiento ha establecido medidas para garantizar la protección del comercio en el Área 20 de prioridad residencial y en los principales ejes comerciales del municipio, con el objetivo de preservar la actividad económica y evitar la pérdida de tejido comercial.
Con esta planificación, el Consistorio pretende equilibrar la transformación residencial con la conservación de las zonas comerciales estratégicas, asegurando que el crecimiento del parque de viviendas no comprometa la vitalidad económica de la ciudad.
El nuevo Plan Especial se enmarca en una estrategia municipal de adaptación urbana que apuesta por la regeneración de espacios infrautilizados, el aprovechamiento eficiente del suelo y una ciudad más habitable, sostenible y acorde a las demandas actuales.