Metrovacesa y la Universidad Complutense unen ciencia y urbanismo para transformar la biodiversidad en el nuevo estándar residencial
Metrovacesa, líder en el sector inmobiliario español, ha consolidado su apuesta por la sostenibilidad estratégica mediante el desarrollo de una innovadora guía técnica de biodiversidad urbana. En colaboración con expertos de la Universidad Complutense de Madrid (UCM), la promotora ha diseñado una herramienta científica que permite integrar vegetación autóctona en sus proyectos residenciales, adaptada a las 12 regiones biogeográficas de España.
Esta iniciativa no solo mejora la estética de los desarrollos, sino que eleva la biodiversidad a elemento estructural, alineando a la compañía con los estrictos criterios ESG y la Taxonomía Europea.
El proyecto nace de la transferencia de conocimiento entre el ámbito académico y el empresarial. Grupos de investigación de la UCM, especializados en botánica, edafología y zoología (Fitosolum y ENVIROVEG), han aportado el rigor científico necesario para clasificar más de un millar de especies vegetales. La guía técnica resultante permite a los equipos de arquitectura seleccionar especies de bajo requerimiento hídrico y alta resiliencia desde las fases iniciales del diseño, garantizando que cada promoción sea un ecosistema vivo integrado en su entorno natural.
David Sierra Lluch, director de Proyectos y Sostenibilidad de Metrovacesa, destaca que el paisajismo deja de ser un complemento estético para convertirse en una herramienta de conservación activa. Al utilizar flora local, se mitiga el efecto isla de calor en las ciudades, se optimiza la gestión del agua de lluvia y se favorece la conectividad ecológica para la fauna local. Además, cada ficha técnica incluye datos críticos sobre profundidad de sustrato y disponibilidad en viveros, asegurando que la teoría científica se traduzca en una ejecución real y viable.
Resiliencia urbana y certificaciones de alto valor
La implementación de esta guía facilita la obtención de certificaciones de sostenibilidad de prestigio internacional como BREEAM, LEED o VERDE. Estas acreditaciones no solo validan el compromiso ambiental de Metrovacesa, sino que incrementan el valor técnico y económico de los activos inmobiliarios.
La herramienta digital permite segmentar la vegetación por piso bioclimático, asegurando que una promoción en la cornisa cantábrica responda a necesidades biológicas radicalmente distintas a las de un proyecto en el arco mediterráneo.
Desde la UCM, Anuncia Fuertes subraya que este acuerdo ejemplifica el impacto directo que la investigación universitaria puede tener en la construcción de ciudades más habitables. Al integrar el conocimiento botánico en la toma de decisiones urbanísticas, Metrovacesa se posiciona como referente en la creación de barrios saludables, donde el bienestar de las personas y la salud del ecosistema son prioridades inseparables.