La firma de hipotecas vuelve a crecer en noviembre y eleva el importe medio de los préstamos para vivienda
La actividad hipotecaria mantuvo su tendencia al alza durante el mes de noviembre, con un incremento del 12,4 % en el número de hipotecas sobre vivienda y una subida del 11,7 % en el importe medio de los préstamos, reflejando un mayor volumen de operaciones y de capital financiado en el mercado inmobiliario.
El mercado de la vivienda cerró el mes de noviembre con un aumento significativo de las hipotecas constituidas, alcanzando una cifra de operaciones que no se registraba para este mes desde hace más de una década. El crecimiento interanual confirma la recuperación progresiva de la actividad hipotecaria tras los ajustes de ejercicios anteriores.
Junto al aumento del número de operaciones, el importe medio de los préstamos hipotecarios experimentó un notable crecimiento, situándose en torno a los 170.000 euros. Este comportamiento apunta a una mayor financiación por operación, ya sea por el valor de las viviendas adquiridas o por una mayor cobertura del precio mediante crédito.
La evolución de los datos refleja un escenario en el que la demanda de vivienda se mantiene activa, apoyada en unas condiciones de financiación que, pese a la incertidumbre económica, continúan permitiendo el acceso al crédito hipotecario para un número creciente de compradores.
El repunte del importe medio también sugiere un mayor peso de las operaciones en zonas urbanas y áreas con mayor presión de precios, donde el valor de los inmuebles y el volumen de financiación suelen ser más elevados.
En conjunto, las cifras de noviembre consolidan una tendencia de crecimiento que refuerza el dinamismo del mercado residencial y anticipa un cierre de año con una actividad hipotecaria superior a la registrada en ejercicios anteriores.